Для чого потрібен ескізний проект?

Перший етап проектування будь-якого об`єкта - це ескізний проект. На даній стадії опрацьовуються рішення про планування приміщення, його зовнішній вигляд, розташування на території (якщо мова йде про будівництво споруди), масштаб, пристрій, термін експлуатації, функціональне призначення і загальний план ведення робіт.

ескізний проект

Для чого необхідний ескізний проект? Найчастіше, як показує практика, вимоги та побажання замовника не збігаються з діючими будівельними нормами і вимогами з містобудування. В подальшому це може спричинити довгі паперові розгляду по оформленню побудованого об`єкта. Тому ескізний проект погоджує і розглядає всі потрібні для замовника сторони:

пояснювальна записка до ескізного проекту

  • підготовка території під застройку;
  • визначення основних і другорядних об`єктів будівництва;
  • визначення необхідних додаткових підсобних і обслуговуючих строеній;
  • підключення до комунікацій (телефонний зв`язок, інтернет, енергопостачання тощо), а також технічне забезпечення об`єкта (надходження води, теплопостачання, газопостачання, каналізація тощо.) ;
  • необхідність наявності об`єктів зв`язку та транспортного господарства;
  • благоустрій навколишньої території;
  • необхідність зведення тимчасових сооруженій;
  • орієнтовний бюджет;
  • інші роботи.ескізний дизайн проект


Всі перераховані аспекти входять безпосередньо в ескізний проект. Їх дуже важливо враховувати. Також додається пояснювальна записка до ескізного проекту.

Замовнику даний вид робіт допомагає правильно спланувати і розрахувати витратну частину, внести коректування в будівництво свого об`єкта. На передпроектної стадії вже стає зрозуміло, які підготовчі роботи потрібно виконати. Надалі ескізний проект допомагає замовнику уникнути витрат на виправлення недоліків і помилок. Адже вже на цій стадії стає зрозуміло, як будуть проходити зовнішні мережі, електропостачання, водопровід, каналізація, система доріжок і розташування інших елементів.



Можна сказати, що ескізний проект допомагає замовнику візуалізувати і зрозуміти технічну сторону свого майбутнього об`єкта будівництва. А виконавцю набагато простіше затвердити і відпрацювати обрану концепцію, прибрати зайве і внести нові зміни.

Ескізний дизайн-проект складається з таких компонентів:

- Генеральний план. Це схематичне зображення, відповідне масштабом ділянки з планованими забудовами, під`їздами, входами і елементами благоустрою. Крім цього, на генеральному плані позначаються так звані червоні лінії, а вже щодо них зазначаються всі плановані споруди і зміни. Основна мета - це дотримати всі будівельні норми і врахувати бажання замовника.

- План поверхів - це схематичне зображення всіх приміщень, розміщення меблів, обладнання та інженерних комунікацій.

- Фасад. Зображення допомагає в подальшому затвердити паспорт фасаду у відповідних інстанціях і отримати загальне уявлення про зовнішній вигляд споруди.

- Також важлива комп`ютерна візуалізація, яка допомагає побачити об`єкт з різних ракурсів.




» » Для чого потрібен ескізний проект?