Варіанти планувань квартири
Квартири всіх серій, як правило, поділяються за методом застосування в них певного будівельного матеріалу: панельні, цегляні, монолітні. Весь перелік планувань зазвичай ділять на кілька видів. Найбільшу популярність на сьогоднішній день мають наступні планування:
"Хрущовка"
Даний тип планування квартир виник ще в 70-і роки, у зв`язку з чим і дали йому таку назву. «Хрущовка» мають невелику кухню, суміжні прохідні кімнати і суміщений санвузол. Будівлі таких квартир зводилися з панелей і практично всі стіни в них несучі. Одночасно з цим, саме такі квартири найчастіше підлягають переплануванню. Завдяки чималим габаритам однієї кімнати, окрему спальню облаштувати не вийде, тому вона буде багатофункціональною. Також у цьому випадку доведеться відмовитися від тумбочок. Основна кімната буде служити і дитячою, і вітальнею, і кабінетом.
"Сталінська" планування
Даний вид домобудівництва з`явився в 30-60 роки XX століття. Він включає в себе великі багатоквартирні, п`яти-, триповерхові будинки, які мають досить великі комунальні квартири і високі стелі. Довгі коридори, єдиний санвузол і одна кухня. Уздовж коридору з одного боку розміщуються всі кімнати.
На відміну від типового планування КОПЕ, де зовнішні стіни можуть бути облицьовані фасадною плиткою, «сталінки» - це масивні будинку, виконані з керамічних панелей або цегли. У ролі облицювання часто застосовувалися гранітні плити. Особливо значні будови прикрашалися за допомогою загострених башточок, за типом кремлівських.
Зазвичай довоєнні будинки цього типу оштукатурені і мають квартири з хорошою площею, з великими ванними і надійними перекриттями. Повоєнні сталінки, як правило, облицьовані або оформлені за допомогою цегли.
Покращене планування
Квартири, що включаються в список поліпшеного планування, щодо зручності і комфорту, дещо краще «хрущовок». Цегляні стіни мають товщину 510 мм і можуть забезпечити темлом і затишком будинок. Але кухні все також маленькі до 8 метрів, а кімнати раніше прохідні. Такі квартири зводилися для сімей, де була невелика кількість людина, і не відрізнялися великою площею, навіть тоді, коли в квартирі було достатньо кімнат.
"Нова" планування
З часом архітектори вивчили всі недоліки проектів минулих років і постаралися усунути вузькі довгі коридори. Також заміні піддалися вбудовані шафи, які за часів «хрущовок» займали величезний простір усіх кутів. При плануванні таких квартир завжди мається на увазі велика площа всіх кімнат, роздільний санвузол і кухня метражем не менш 9 кв. м.
Вільне планування.
На сьогоднішній день все більше поширення стали набувати так звані вільні планування квартир. У квартир з цієї серії немає несучих перегородок. Це, як правило, має позитивні сторони, однак без недоліків тут теж не обходиться. Серед них можна виділити високу вартість, так як дані квартири найчастіше ставляться
Перепланування "хрущовки" У свій час малогабаритні квартири в панельних будинках, названі народом «хрущовками», допомогли не однієї радянській сім'ї переселитися їх невпорядкованих бараків і комуналок у власне окреме житло. Безперечно, назвати ці тісні квартирки шедевром…
Дизайн квартир в панельному будинку. Поради Стандартне планування приміщень у будинках досить часто не подобається власникам житла. Однак все легко виправити, достатньо лише знати основні прийоми, що дозволяють приховати конструктивні недоліки. Слідуючи простим правилам, дизайн квартир в…
Способи перепланування «хрущовок» Найбільш поширеним видом житла є невеликі двокімнатні квартири площею від 43 мsup2- до 45 мsup2-. Як правило, звичайні "двушки", звані в народі "хрущовками", відрізняються тіснотою і відсутністю грамотного планування. В таких квартирах вузькі…
Дизайн квартир-хрущовок. Способи перетворення простору Придбати елітну нерухомість може собі дозволити не кожен з нас. Тому велика частина населення проживає в типових квартирах, побудованих в радянські часи - хрущовках. Їх основний недолік - це невелика площа. Проте грамотно спроектований дизайн…
Планування КОПЕ - кілька кроків назустріч сподіванням мешканців КОПЕ (дана абревіатура містить в собі наступне суто будівельне поняття - компонувальні об'ємно-планувальні елементи) являє собою блок-елемент, що використовується для зведення багатоповерхівок у нових мікрорайонах. У них була передбачена зовсім нова…
Кімнати суміжні в будинках різної серії і в індивідуальному будівництві З часом професійний ріелтор перестає дивуватися питань своїх клієнтів. Насправді багато людей не розбираються в серіях будинків, в плануваннях, стандартах площі та багато іншого. І часто запитують: "Що таке суміжні кімнати?"Раціональне…
Як зробити планування однокімнатної квартири Далеко не всі наші співвітчизники мають просторі та комфортні апартаменти. Багато задовольняються скромною «однушкой». Безумовно, однокімнатні квартири поліпшеного планування набагато комфортніше таких же в «хрущовках». Але вони все одно розраховані…
Яка висота стель у сталінських будинках? Квартири в сталінських будинках просторі і відрізняються дуже зручним плануванням. І в наш час на ринку нерухомості вони користуються великим попитом. Існує кілька груп таких будівель, житло в яких може розрізнятися за площею і деяким іншим…
Двокімнатна квартира. Особливості планування і її недоліки Планування двокімнатних квартир значно покращилася за останні 10 років, але ідеальної вона все-таки не стала. Причин тому може бути багато, в тому числі і небажання забудовників через фінансової вигоди звертатися в спеціальні архітектурні бюро.…
Перепланування ванної кімнати, санвузли і туалету Зараз практично будь-яка ремонтна робота не обмежується поклейкой стін новими шпалерами і заміною елементів декорування приміщення. Власники квартир хочуть перевлаштувати своє житло максимально зручним для проживання способом і зуміти задіяти більшу…
Невелика 3-кімнатна квартира: планування і створення затишку Якщо у вас є 3-кімнатна квартира, планування її може вас не влаштовувати. Тому можна зробити деякі зміни, щоб якомога більш раціонально використовувати вільний простір.Планування троячки з приєднанням лоджіїПри наявності трикімнатної квартири з неї…
Як і де краще зняти квартиру подобово в москві? Московський ринок оренди житла завжди відрізнявся різноманітністю пропозицій з різних категорій нерухомості і, відповідно, цінового діапазону. Найдоступніші варіанти оренди на добу розташовуються в межах МКАД. Більшість з них - малогабаритні…
"Південна акваторія". Житловий комплекс "південна акваторія" - відгуки Санкт-Петербург - одне з найбільших міст Росії. Щорічно тут зводяться мільйони квадратних метрів житла. Це і затишні котеджі, і просторі квартири з видом на пам'ятки міста. Одним з ласих шматочків є будинки, що входять в житловий комплекс "Південна…