Що таке дуплекс? Значення слова "дуплекс" в будівництві та медицині

Серед різноманіття представленої на ринку заміської нерухомості постійно з`являються нові назви. Так, якщо до слів "таунхаус" або "котедж" вітчизняний споживач уже звик, то що таке дуплекс, досі мало хто знає. Це загадкове слово служить свого роду приманкою - невідоме завжди приваблює. До того ж, багато хто мріє про невеликий заміському будиночку і шматочку землі на додачу. У цій статті ми розповімо, що таке дуплекс, в яких випадках буде доречним вживання цього слова. Але про все по порядку. Отже ...

Що таке "дуплекс"

У сфері будівництва цим словом позначають окремо стоїть будинок з двома який суміжними квартирами. Якщо перекласти дослівно, то воно означає подвійний, здвоєний. Серед ріелторів ходить жарт: не варто відмовлятися від квартири в дуплексі, якщо її віддає даром свекруха або теща. Сварливість родичів з головою компенсується затишком і зручністю даного виду житла. Проте не варто плутати стандартний сільський будинок, який з причини якихось життєвих обставин поділяють родичі. Дуплекс-таунхаус - це свого роду проміжний формат житла між квартирою і окремим котеджем. Що стосується відповідного назви, більш звичного для нашого слуху, то в російській мові немає еквівалентного слова або словосполучення.

Позитивні якості

Безумовно, якщо не влаштовувати в своєму будинку репетиції рок-групи, то сусідів за стіною ви не почуєте. Стіни в такому типі житла робляться товщі, ніж у звичайній багатоповерхівці. Найчастіше будівництво дуплексу проводиться з розрахунку двісті-триста квадратних метрів на кожного власника без урахування ганку, балкона, тераси і земельної ділянки, середня величина якого становить від шести до семи з половиною соток. Виходить, що загальна житлова площа складає близько чотирьохсот або шістсот «квадратів». Для порівняння: у звичайній сучасній трикімнатній квартирі корисна площа складає не більше 150 метрів квадратних.

Наскільки функціонально зонування?

Задаючи питання «що таке дуплекс», багато хто хоче дізнатися, яка планування будинку, які приміщення входять до його складу. Даним типом будови називають двосекційні котеджі, які складаються з двох будинків. Кожен з них має свій окремий вхід, ділянка землі і гараж (зазвичай на одну машину, але проектом передбачено розширення). Як правило, такий тип житла розташовується в межах тридцяти кілометрів від міста. Також варто розглянути дуплекси економ-класу. Вони зазвичай будуються з дешевших матеріалів і мають значно меншу площу (орієнтовно близько ста вісімдесяти квадратних метрів), як житлову, так і нежитлову.

Що стосується планування, то є деякі негласні правила розміщення кімнат у дуплексі. На першому поверсі, природно, розташовують гараж. З внутрішніх приміщень можна виділити наступні: вхідна група, гардероб для верхнього одягу, простора кухня і їдальня (часто суміщені в один простір), комора, санвузол і гостьова кімната. Другий поверх віддають під три-чотири спальні і мінімум дві ванні кімнати - одну загальну і другу хазяйську. Як бачите, по плануванню такий тип будинків нічим не відрізняється від стандартного котеджу з подібною площею.

Чому таке житло вигідно для будівництва?

Крім потенційних покупців, будівництво дуплексу дуже зручно для забудовника. При зведенні такого типу житла на порівняно невеликій території можна розмістити значно більшу кількість житлового простору в порівнянні з будівництвом окремо розташованих котеджів. Виходить, що знижуються витрати на проведення необхідних комунікацій (світло, каналізація, зв`язок, вода, електрика, газ і так далі), закупівлю будівельних матеріалів (оптом - дешевше), а також обслуговування будинків.

Кокой категорії людей більше підходять «здвоєні дому»?

У Європі уподобання дуплекс віддають в основному представники бізнес- і економ-класу. Любителі елітної нерухомості здебільшого вибирають окремі будинки. У нашій країні такий тип житла розрахований на людей, рівень доходу яких вище середнього. Варто відзначити, що в основному дуплекси розглядають як єдине житло.

Такий тип будинків дуже зручний для великих сімей, в яких є представники різних поколінь. Наприклад, в одній частині мешкає молода сім`я, в іншій - батьки. З одного боку, все сімейство в зборі, а з іншого - при необхідності кожен має своє особистий простір. Також такий тип будинків облюбували компанії старих друзів. Вони охоче заселяються в дуплексі, мотивуючи тим, що не хотіли б жити за містом по сусідству з незнайомими людьми.

За відносно короткий проміжок часу розглянутий тип житла зайняв на вітчизняному ринку свою нішу. Останнім часом все більше молодих сімей віддають перевагу дуплекс. І на це є свої вагомі аргументи. По-перше, за вартістю дуплекс приблизно дорівнює столичній квартирі бізнес-класу, але поєднує в собі всі переваги заміського будинку. По-друге, висока безпека. Це не поодинокі будинки, що знаходяться на віддалі від інших. По-третє, зазвичай для забудови дуплексів вибирають місце в межах тридцяти кілометрів від великого населеного пункту (для жителів столичних міст це відносно невелика відстань). І четверте перевага - розвинена інфраструктура. Найчастіше забудовники, бажаючи залучити більше покупців заміських будинків, забезпечують все необхідне для майбутніх мешканців.

Інше значення слова «дуплекс»

Слово, про який йде мова в даній статті, також використовується в медицині. Дуплексне сканування або дуплекс судин - це дослідження, що дозволяє детально і наочно вивчити в двомірному зображенні кровотік. Даний аналіз відображає посудину в двох площинах - вздовж і впоперек. Є два режими - спектральний і колірної. Цей метод сканування дозволяє отримати інформацію про стан просвіту або стінок посудини. А також вивчити навколишні тканини в бета-режимі.

Так само дане слово використовується в електроніці, поліграфії, грі в шахи і в матеріалознавстві.