Як виписати людину з квартири?

Існує безліч життєвих ситуацій, в яких будуть потрібні відомості про те, як виписати людину з квартири. Порядок оформлення та необхідний пакет документів буде залежати від конкретних фактів кожного окремо взятого справи. Закони та різноманітні поправки до них змінюються досить часто. Простому обивателю дуже складно розібратися в численних юридичних термінах, тому слід звернутися за допомогою до професіоналів.

Ми з вами розглянемо основні причини, з яких люди починають замислюватися, як виписати людину з квартири.

Смерть одного з членів сім`ї, що проживають на даній житлоплощі. У такому випадку ніяких проблем зі зняттям з реєстраційного обліку не виникає. Достатньо надати в ЖЕК свідоцтво про смерть, права на володіння квартирою і заяву, написану за зразком, який можна отримати у працівника паспортного столу.

Небажання проживати спільно з колишнім чоловіком після розлучення. У цьому випадку, перед тим, як виписати з квартири людини, доведеться довести право власності на житлоплощу в судовому порядку. Якщо житло було куплено до шлюбу або офіційно подаровано саме вам, то ніяких проблем не виникає. У розділі майна воно не бере участь.

Якщо чоловік відмовляється добровільно виписуватися, то достатньо подати позов до суду про примусове зняття з реєстрації колишнього члена сім`ї. В ЖЕК потрібно надати рішення суду, яке набрало законної сили, ваша заява та документи, що підтверджують ваші права власника.

Досить часто виникає питання, як виписати людину з квартири, якщо він засуджений і перебуває в місцях позбавлення волі. У цьому випадку буде потрібно отримати копію судового вироку, який набрав законної сили і пред`явити його в ЖЕК спільно із заявою. Але слід пам`ятати, що як тільки засуджений повернеться з місць позбавлення волі, він має право вимагати відновлення реєстрації на даній житлоплощі.

Якщо ви приватизували житло на себе і отримали при цьому згода від інших зареєстрованих в ньому мешканців. Але після закінчення часу стали роздумувати, як виписати людину з квартири, що заважає вам жити. Якщо він у числі тих людей, які дали вам свою згоду на приватизацію, то перед вами тільки одне рішення - умовити знятися з реєстрації в добровільному порядку.

На жаль, навіть будучи єдиною особою, бере участі у приватизації квартири, ви не зможете її продати. Всі члени сім`ї та родичі власника зберігають за собою право користування даною квартирою, що дуже сильно ускладнює процедуру купівлі-продажу житла. На момент здійснення операції, всі зареєстровані на даній площі мешканці повинні бути виписані в добровільному порядку. Тільки в цьому випадку, вони не зможуть претендувати на дану квартиру, яка перейшла у володіння до нового господаря.

Великі ускладнення виникають при необхідності зняття з реєстраційного обліку неповнолітньої дитини. Дана процедура досить складна. У цьому випадку недостатньо знати, які документи потрібні для виписки з квартири дитини. Буде потрібно офіційний дозвіл, отримане в органах опіки та піклування і допомога кваліфікованого адвоката.

У випадках розлучення батьків, малюк найчастіше залишається проживати з матір`ю. Якщо він прописаний на житлоплощі батька, то виписати його можна тільки за рішенням суду з наступною реєстрацією з мамою. У цьому випадку необхідно вказати в позовній заяві, що малюк проживає спільно з другим батьком. Виникнуть складнощі, якщо житлова площа та умови проживання в квартирі батька значно краще, ніж у матері. Органи опіки можуть розцінювати прохання про зняття з реєстраційного обліку в таких випадках, як порушення прав дитини.

Якщо малюк брав участь в приватизації житла, то в цьому випадку, органи опіки будуть відслідковувати процедуру обміну або купівлі-продажу житла. У будь-який момент вони можуть зупинити угоду, мотивуючи своє рішення погіршенням умов проживання малюка, а значить, порушенням дитячих прав.