Оформлення спадщини на квартиру: можливі труднощі
Оформлення спадщини, квартира або будинок можуть бути передані двома способами:
1. За допомогою нотаріуса.
2. У судовому порядку.
Саме по собі оформлення спадщини на квартиру - нескладний процес, якщо не був пропущений 6-ти місячний законний період вступу в спадщину, є вся документація, відсутній спір про спадщину і різночитання в правовстановлюючої документації.
З моменту смерті спадкодавця протягом півроку потрібно подати заяву нотаріусу про вступ у спадщину, приклавши для оформлення всі необхідні документи. Потім, після того, як закінчиться термін в 6 місяців, потрібно знову в будь-який час звернутися до нотаріуса, закінчити оформлення спадщини на квартиру і придбати свідоцтво, яке засвідчує право на спадкування.
Через нотаріуса оформити спадщину можна не тільки особисто, а й за допомогою представника за дорученням (наприклад, юриста, що займається спадковими справами), що пристойно заощадить нерви і час.
Якщо був пропущений встановлений законодавством термін, і відновити його неможливо, а спадкоємцю нотаріус відмовив в оформленні та видачі свідоцтва, що робити? Така ситуація називається фактичним прийняттям успадкованого майна, так як спадкоємець володіє спадщиною (наприклад, проживає в будинку померлого), відповідає по заборгованостях спадкодавця або містить його майно.
За допомогою юриста готується позовна заява і подається в районний суд за місцем розташування спадщини, з додатком необхідної документації, і починається суд.
Рішення після закінчення суду (у разі якщо це нерухомість) реєструється по НСО в УФРС. У такому випадку, по суті, судове рішення замінює нотаріальне оформлення спадщини на квартиру і стає правовстановлюючим документом. Тому на підставі судового рішення немає необхідності в оформленні у нотаріуса свідоцтва про спадкування.
Вищевказаним порядком здійснюється оформлення спадщини квартири як за заповітом, так і за законодавством.
Необхідні документи:
- Оригінал і копія свідоцтва про смерть спадкодавця.
- Довідка з останнього місця проживання померлого: виписка в керуючій компанії з будинкової книги, ТСЖ, ЖЕУ в оригіналі, або довідка УФМС.
- Паспорт (надання обов`язково і тільки в оригіналі).
- Заповіт з відміткою нотаріуса, яка посвідчила його про те, що воно не змінювалося і не скасовувалося (копія та оригінал).
Інвалідам необхідно надати довідку про перебування на забезпеченні спадкодавця та довідку МСЕК про присвоєння інвалідності. Громадянам пенсійного віку потрібно надати пенсійне посвідчення.
Оформлення спадщини на квартиру (необхідні документи):
- Правовстановлюючих документація (договір купівлі-продажу, приватизації, пайової участі у будівництві, міни, дарування, інше, довідка про право власності, свідоцтво про виплату паю) - оригінал і копія.
- Виписка з особових рахунків про відсутність заборгованостей по комунальних платежах за квартиру.
- Технічна документація БТІ (технічний і кадастровий паспорт в оригіналі та копії).
- Довідка БТІ про проведену інвентаризаційної оцінку квартири на час смерті спадкодавця.
Процес досить тривалий, але якщо в усьому розібратися, простий.
Відмова від спадщини і його види Спадщина не завжди приносить користь своїм спадкоємцям. Часом через його поділу можуть зіпсуватися відносини членів сім'ї, а комусь спадок просто не потрібно. У таких випадках найпростішим виходом зі сформованої ситуації є відмова від…
Оформлення спадщини: документи та роз'яснення Яку б довге життя людина не прожив, після себе він залишає не тільки нащадків, але й певне майно: гроші, квартиру, машину, дачу, акції та інше. Для того щоб все нажите померлим майно не перейшло в державну власність, спадкоємцям необхідно оформити…
Спадкування за правом представлення Громадянин може розпорядитися своїм майном за життя як йому заманеться: майно можна продати, подарувати, заповісти та інше. Якщо спадкодавець розпорядився своїм майном за життя і не склав заповіт, то все нажите ним майно успадковується на загальних…
Оформлення спадщини на земельну ділянку Оформлення спадщини на земельну ділянку являє собою один з найбільш трудомістких процесів серед аналогічних. Основною трудністю тут є те, що для його правильного оформлення потрібно багато різних документів. За час здійснення цієї процедури вам…
Як оформити спадщину Чинне законодавство передбачає два способи передачі прав на спадщину: за заповітом і, за відсутності останнього, - за законом. Заповіт має пріоритетом. Спадкування за законом проводиться почергово.Всього існує 8 черг. У першу чергу право на спадщину…
Прийняття спадщини - основні моменти У житті завжди з'являється момент, коли доводиться вирішувати питання спадщини. Але щоб повноправно користуватися та розпоряджатися майном, його необхідно прийняти і оформити.Прийняття спадщини відбувається двома способами: фактичне прийняття, коли…
Як отримати спадщину за заповітом Може статися так, що одного разу ви отримаєте запрошення до нотаріуса. Метою вашого візиту стане оголошення заповіту. Перед тим, як почнете спілкуватися з юристами, бажано дізнатися, що таке спадщину за заповітом і як його можна отримати.Заповіт,…
Як отримати свідоцтво про право на спадщину, якщо вас немає в заповіті Свідоцтво про право на спадщину - документ, без якого неможливо успадкувати майно померлої людини.Спадщиною прийнято вважати рухоме і нерухоме майно, яке належало спадкодавцеві, а також майнові обов'язки і права покійного. Що стосується обов'язків,…
Збираємо документи для оформлення спадщини на квартиру Сталося горе - померла людина. Як би не було важко, після похорону треба збирати документи для оформлення спадщини на квартиру.Перше, що необхідно зробити - заявити про себе як про спадкоємця. Для цього познайомтеся з нотаріусом, який обслуговує…
Право на спадщину квартири Квартиру можна успадкувати за заповітом або за законом, якщо вона належала померлому на правах власності. Спадкування житла, яке використовувалося за договором найму, виключено.Люди мають право на спадщину квартири за заповітом, якщо їх імена є в…
Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості Питання про покупку або продаж будь-якої нерухомості дуже серйозний. До нього потрібно підготуватися з усією ретельністю і скрупульозністю. Дуже часто обман, шахрайство і безліч супутніх проблем виникає саме з паперами на нерухомість. Потрібно…
Як справити законне оформлення спадщини за заповітом в Україні? У зв'язку з подібними змінами в житті багато хто відчуває величезний стрес, деякі не можуть або навіть не хочуть обговорювати назрілі питання з оформлення майна померлого. Однак незважаючи на втрату близької людини, життя наступника не зупиняється -…
Вступ у спадщину після смерті Вступ у спадщину після смерті родича супроводжується рядом формальних процедур. Вступу в права можуть перешкоджати претензії, що пред'являються третіми особами, брак деяких з обов'язкових документів або елементарне незнання основних законів, що…