Оформлення спадщини на земельну ділянку

Оформлення спадщини на земельну ділянку являє собою один з найбільш трудомістких процесів серед аналогічних. Основною трудністю тут є те, що для його правильного оформлення потрібно багато різних документів. За час здійснення цієї процедури вам доведеться відвідати велику кількість різних установ та отримати певний пакет документів, що є обов`язковими при оформленні спадщини. Основними документами в даному випадку є свідчення, що підтверджує право власника на земельну ділянку, оригінал кадастрового плану, довідка, що підтверджує вартість землі, а також довідки про відсутність заборгованостей у сплаті податків і відповідних зборів.

Видачею цих документів займаються кадастрова палата у вашому регіоні, земельний комітет, деякі органи, що здійснюють місцеве самоврядування, а також податкова інспекція за місцем вашої постійної реєстрації. Оформлення спадщини на земельну ділянку починається з відвідин нотаріальної контори. Нотаріус допоможе вам скласти необхідне в даному випадку заява, яка самостійно написати буде достатньо важко. Потім необхідно отримати документ про присвоєння даного земельній ділянці кадастрового номера, так як без цього оформлення спадщини на земельну ділянку неможливо. Дана процедура відбувається в кадастровій палаті. Цей документ замовляється заздалегідь, і при заповненні заяви на його отримання необхідно вказати оцінну вартість земельної ділянки.

В органі, що здійснює кадастровий облік, вам належить отримати ще один документ - кадастровий паспорт. Для отримання паспорта необхідно наявність довідки, завіреної нотаріусом, в якій зазначений факт закладу спадкової справи. Терміни вступу в спадщину чітко прописані чинним законодавством, тому тут вам потрібно буде почекати якийсь час - і тільки потім ви зможете вступити у спадок. До даної довідці обов`язково прикладається власну заяву в орган кадастрового обліку, довідка, яка свідчить про смерть спадкодавця, і оригінал свідоцтва про право власності на дану ділянку.

Після того як всі перераховані документи будуть вами отримані, необхідно надати повний список до нотаріальної контори, а саме фахівцеві, у веденні якого знаходиться ваше спадкову справу. Після здійснення всіх цих дій нотаріус після закінчення певного терміну, встановленого законом, видає вам спеціальне свідоцтво, що містить інформацію про ваше право власності на земельну ділянку. З отриманням даного свідоцтва можна трохи зітхнути, так як більша частина переоформлення спадщини вже позаду. Але на цьому процедура оформлення не закінчується, так як у вас ще немає реєстраційних документів, що роблять вас правовласником і власником земельної ділянки.

Свідоцтво, отримане в нотаріальній конторі, ви віддаєте в органи державної реєстрації. Тут вам видадуть документ, що підтверджує факт державної реєстрації вашого права власника на ту чи іншу земельну ділянку. Тепер ви по праву можете називати себе власником тієї чи іншої ділянки землі і розпоряджатися ним на свій розсуд. Ви зможете продати ділянку, здати його в оренду, закласти в банку і ще багато іншого. Як можна бачити з усього перерахованого в даній статті, оформлення спадщини на земельну ділянку - це досить трудомісткий процес, який зазвичай забирає багато часу. Але з цим, на жаль, нічого не поробиш, і вам буде необхідно набратися терпіння.