Довірче управління майном

Передача в довірче управління згідно з пунктом першим, статті 1012 ЦК РФ здійснюється на підставі відповідного договору. У його висновку бере участь дві сторони. Засновник покладає довірче управління майном на керуючого. При укладанні договору визначаються конкретні строки. Друга сторона зобов`язується виробляти довірче управління майном відповідно до інтересів правовласника (власника) або особи, зазначеної ним (вигодонабувача).

Згаданий вище договір вважається відносно новим для цивільного законодавства РФ. З його укладенням оформляються відносини, пов`язані з користуванням чужим майном з урахуванням інтересів його власника (або вказаної правовласником особи). Причиною може служити неможливість власника самостійно його використовувати або недосвідченість.

В окремих випадках довірче управління майном передбачає заміну власника керуючим (або іншим правомочним особою) за прямим законному вказівкою в зв`язку з певними обставинами. До них відносять: встановлення опіки, патронажу чи піклування, безвісна відсутність, смерть. В останньому випадку виконувач духівниці (виконавець заповіту) розпоряджається майном до моменту вступу спадкоємців у свої права.



На відміну від права англо-американського з концепцією про «довірчої власності», російське законодавство прямо вказує на те, що довірче управління майном не тягне за собою перехід права на власність до керуючого. Формуються в результаті укладення відповідного договору відносини вважаються речовими, а зобов`язальними.

Враховуючи юридичну природу, довірче угоду являють собою домовленість про надання послуг. Таким чином, керуючим відбувається сукупність фактичних, а також і юридичних маніпуляцій, складових одне ціле. У зв`язку з цим предмет угоди не може розглядатися як просте поєднання зазначених послуг.



Договір про довірче управління є реальним, в силу вступає з моменту переходу до керуючого майна у користування. Угода може бути безоплатним або оплатним і носить характер двосторонній. Якщо оформляється довірче управління нерухомим майном, то договір в силу вступає після здійснення державної реєстрації.

Засновником за загальними правилами повинен виступати власник. Ним може бути громадянин, суб`єкти деяких виняткових і зобов`язальних прав (Вкладники кредитних організацій, наприклад), публічно-правове освіту, юридичне особа та інші. У передбачених законом ситуаціях засновником управління може виступати не правовласник, а інше обличчя, наприклад, орган піклування та опіки.

Керуючим може бути тільки професійний учасник обороту - комерційна організація, підприємець (індивідуальний). Це пов`язано з тим, що суть довірчого управління полягає у підприємницькій діяльності. Іншими словами, в отриманні прибутку для власника від користування його майном.

При здійсненні договору на передбачених законом підставах, керуючим може виступати і особа, яка не є індивідуальним підприємцем (духівниці або опікун малолітньої), або некомерційна структура (наприклад, фонд), крім установи.

Довірче управління встановлюється на все майно правовласника або на певну його частину. Самостійним об`єктом не можуть виступати гроші. Винятком вважаються ситуації, передбачені відповідним чинним законом.




» » Довірче управління майном