Кілька правил продажу нерухомості
Люди при продажі своєї нерухомості в Підмосков`ї керуються різними причинами: одні прагнуть змінити місце проживання, другі змінили роботу, яка тепер вимагає переїзду, третіми просто було прийнято рішення придбати новий будинок. Причина, власне, не так і важлива, якщо рішення щодо продажу нерухомості прийнято. Тепер найголовнішим є правильне вчинення продажу та отримання повного задоволення від вдало укладеної угоди. Продавці при цьому досить часто здійснюють ряд типових помилок, які вельми просто уникнути.
Існує кілька правил, спираючись на які повинен діяти кожен продавець:
- обов`язково варто переконатися в тому, що фахівець-посередник або, інакше кажучи, ваш ріелтор збирається діяти виключно у ваших інтересах. Крім цього, ви, звертаючись до нього, повинні бути повною мірою впевнені в тому, що він як фахівець більш ніж компетентний і грамотний в питаннях, які стосуються продажу об`єктів нерухомості. Так, ріелтор повинен відмінно знати, що йому робити. Також фахівець зобов`язаний надати на вашу вимогу результати зробленої роботи;
- найпоширенішою помилкою є завищення ціни на об`єкт нерухомості. Її здійснюють практично всі люди, що продають будинку в Підмосков`ї. Втім, це властиво і продавцям з інших регіонів. Завищення ціни на житло істотно уповільнює процес його продажу, а часом навіть відлякують потенційних покупців. Обов`язково перед продажем житла варто вивчити всі ціни, що склалися на ринку нерухомого майна, і дізнатися, яка вартість аналогічних вашому дому об`єктів, який середній термін продажу для них характерний. Лише тоді ви будете точно знати, що не продешевіть, а ціна, об`єктивно призначена вами, буде найбільш реальною;
- великим плюсом буде, якщо до пропозиції про продаж свого житла ви додасте деякі додаткові стимули, які допоможуть потенційному покупцеві зробити покупку. Для вас це буде хорошим шансом зацікавити його. Приміром, ви можете вказати, що зроблений хороший ремонт або є доглянутий газон, вельми доброзичливі сусіди, з вікна відкривається гарний вигляд і так далі.
Отже, покупець, оглянувши житлоплощу, погоджується на придбання у вас житла, але починає торгуватися, призначаючи при цьому зовсім вже низьку ціну. Тут не варто соромитися, вступайте в торг. Неодмінно слід пояснити покупцеві, чому ви вважаєте призначену вами ціну найбільш гідною за таку нерухомість. Балашиха, Люберці, Щелково, Митищі та інші міста Підмосков`я останнім часом стали дуже популярними для переїзду в них, про це теж краще згадати. Не бійтеся обговорювати всі питання без жодних сумнівів, активно торгуватися, інакше кажучи, проводити з покупцем ділові переговори. Від того, як вони пройдуть, залежатиме результат зустрічі. Варто відзначити, що вам пощастило, якщо продаваний вами будинок розташований в місті Залізничний. Нерухомість тут стає все більш затребуваною. На цьому теж можна добре виграти. Все у ваших руках.
Вторинна нерухомість у Болгарії - дешевше, значить вигідніше Ситуація на ринку вторинної нерухомості Болгарії така, що британці - власники шикарних апартаментів, добротних квартир і будинків, що бажають продати свою власність в короткий термін, змушені знижувати її ціну. Берег Чорного моря стає для росіян…
Продаж квартир сочи Наше відчуття успішності і душевного комфорту в чому залежить від свого житла. До речі, рівень облаштування індивідуальної території для проживання впливає на самоствердження і визначення успішності. Тут допоможе елітна нерухомість в Сочі. Ріелтори…
Купити квартиру в харкові Розмовляючи про нерухоме майно в місті Харкові неможливо пропустити продаж будинків. Реалізація приватних будинків у будь-які часи не поступалася власних позицій реалізації будь-якої квартири, тому на теперішній день сформувалося чітка позиція…
Бізнес-брокер не ріелтор! В інтернеті можна знайти безліч сайтів бізнес-брокерів або ріелторів, які виражаються якось негативно по відношенню один до одного. Така некомпетентність не дає можливості потенційному клієнтові вибрати того, хто йому потрібен. Дані дві професії…
Експертиза юридичної чистоти квартири !!! Хочете купити квартиру в Абакані або Республіці Хакасія - зверніть увагу на нашу статтю!ЕКСПЕРТИЗА Юридичної чистоти квартири !!!Юридична чистота квартири - говорить нам про відсутність юридичних перешкод для купівлі або продажу об'єкта нерухомості.…
Вторинна нерухомість у Болгарії, нерухомість у Болгарії Отже, чому ж нерухомість в Болгарії та ціни нас захоплюють, а нерухомість тут користується тепер високою затребуваністю?Відповідь на дане питання криється в зрослий інтерес різних мандрівників до цієї країни, як країні, в якій можна недорого і добре…
Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…
Як правильно купувати нерухомість в самарської області. Після того, як ви маєте намір придбати будь-який вид нерухомості, ви повинні відчувати себе впевнено. Питання придбання тієї або іншої нерухомості бути важливим процесом. Для полегшення завдання вибору і вибору цінової політики існують агентства…
Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии Експерти передбачають, що в 2012 році удача буде супроводжувати тим, хто збирається купувати нерухомість в Болгарії. Багато хто з місцевих жителів будуть купувати житло вперше, скориставшись низькими цінами в країні, а ті з іноземців, хто має вільні…
Заміська нерухомість в Підмосков'ї Заміська нерухомість і земельні ділянки Підмосков'я являють собою об'єкти підвищеного попиту серед потенційних покупців будинків і землі. Будинки за містом - чудова можливість вести повноцінне життя, працювати і відпочивати. Селища з новими…
На що потрібно звернути увагу перед тим, як купити квартиру в лондоні Лондон - це один з найбільш відомих міст, в якому кожна людина мріє хоч раз побувати, а заодно і відчути себе на час англійцем, повністю при цьому злившись з енергетикою прекрасної столиці Туманного Альбіону. Адже саме в цьому місті зібрано безліч…
Метаморфози ринку елітної нерухомості в россии За останнє десятиліття обстановка на ринку елітної нерухомості в Москві змінилася кардинальним чином. Найсильніше це позначилося на географії - якщо ще 10 років тому активно забудовувалися Рублівка і Золота Миля, то тепер земельних ділянок на цих…
На що слід звертати увагу при купівлі житла в новосибірському Академмістечку? Академмістечко справедливо вважається одним з найбільш перспективних районів міста. Тут добре розвинена інфраструктура, транспортна розв'язка. Радує, що даний район є екологічно безпечним - повітря тут приголомшливий. Тому немає нічого дивного в…