Дозвіл на будівництво: дотримуємося закон і порядок

category Фінанси

Правова безграмотність часто приводить людей до проблемних ситуацій. Господарі земельних ділянок вважають, що на території своєї власності вони можуть собі дозволити будь-яку споруду або перебудову. Насправді, існує відповідне законодавство, яке вимагає від власника узгодження дій у відповідних інстанціях, результатом якого має стати дозвіл на будівництво об`єкта.

Дозвіл на будівництво видається архітектором району, де знаходиться земельна ділянка. Наявність цього документа дає право власнику володіти новобудовою без ризику, тому що процес реєстрації нової нерухомості пройде у нього в рамках встановлених порядків. У тому ж випадку, коли будівельні роботи проходять без дозвільних документів, самовільно, людина ставить себе в умови, коли йому в будь-який момент можуть пред`явити претензії про незаконність споруди і змусять її, в гіршому випадку, просто-напросто ліквідувати, а в кращому випадку - заплатити за самовільні дії великий грошовий штраф.

Якщо для вас актуальне питання про те, як отримати дозвіл на будівництво, почніть з оформлення документів про земельно-майнових відносинах. Висновок про те, що всі потрібні папери в порядку, видає комісія по складанню проектно-кошторисної документації. Після цього ви отримуєте дозвіл на будівництво і Ордер на проведення відповідних робіт на зазначеній ділянці.



Кожен, хто цікавиться питанням, як отримати дозвіл на будівництво, повинен пам`ятати, що цей документ існує у двох різновидах. Один з них стосується будь-яких видів будівельно-монтажних робіт, а інший дозволяє проводити тільки окремі види, такі, як риття котлованів. Прокладка каналізаційних та інших комунікацій, влаштування фундаментів і т.д. Це важливий момент при отриманні дозволу на ведення будівельних робіт, тому що невідповідність документації проведеним діям, також несе за собою велику відповідальність, аж до нарахування штрафів і оскарження в суді.

Дозвіл на будівництво об`єкта потрібно не завжди. Якщо будівництво не вимагає реконструкційних робіт, не міняє їх особливостей і не впливають на їх надійність і безпеку, при зведенні тимчасових споруд, а також у разі, коли споруджуваний об`єкт знаходиться на території некомерційного товариства, цей документ не оформлюється.



Дозвіл на будівництво переоформляється в обов`язковому порядку, коли право на ведення будівельних робіт передається іншій особі або в разі зміни організаційно-правової форми замовника.

Дозвіл на будь-яке будівництво передбачає подання цілого пакету документів, який складається з заяви, правовстановлюючих документів на земельну ділянку, містобудівного плану, проектної документації, позитивного висновку держекспертизи, згоди всіх правовласників на проведення будівельних робіт, допуски технічного нагляду, проектних організацій та відповідального будівельного підприємства.

Для того, щоб цей копіткий процес відбувався швидко потрібно пам`ятати, що є спеціальні вимоги, яким майбутня споруда повинна відповідати. Назвемо деякі з них:

  • Відстань від вікон житла до побутових будівель повинно бути не менше 6 метрів.
  • Будови з дерев`яними покриттями повинні знаходитися від житла не менш, ніж у 8 метрах.
  • Між будівлями з деревини має бути не менше 10 метрів.

Дотримуючись ці вимоги, ви не тільки швидко отримаєте потрібне дозвіл на ведення будівельних робіт, але й забезпечите життя своє і близьких вам людей.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Чи можливий материнський капітал на будівництво будинку Чи можливий материнський капітал на будівництво будинку

Що ж таке материнський капітал? На які цілі його можна витратити?Материнський капітал являє собою якусь форму державної підтримки для російської родини, в якій є діти. Материнський капітал був введений ще в 2007 році, розмір якого з кожним роком…

Що таке кошторис? Що таке кошторис?

Кожне серйозне будівництво починається зі складання та затвердження кошторисної документації. Ці документи дають можливість дуже точно розрахувати витрати на будівництво, а також стежити за витрачанням коштів при зведенні якоїсь споруди. Скласти…

Об'єкт незавершеного будівництва: загальне поняття та особливості реєстрації Об'єкт незавершеного будівництва: загальне поняття та особливості реєстрації

Об'єкт незавершеного будівництва - це споруда, яка вимагає вкладення початкового капіталу. Згодом використання такої споруди має приносити дохід. Однак воно має бути оформлене на недержавного власника, який має можливість завершити його будівництво.…

Технологічна карта в будівництві Технологічна карта в будівництві

Технологічна карта в будівництві є дуже важливим документом. Її розробка ведеться кожен раз для певного виду виконуваних будівельних робіт. Розробка такого серйозного документа передбачає велику відповідальність і в основному покладається на…

Календарний план будівництва та його особливості Календарний план будівництва та його особливості

Календарний план будівництва є одним з найбільш важливих документів при організації, плануванні та управлінні в проектуванні об'єктів будівництва. У цьому документі описуються монтажні та будівельні роботи та їх основна послідовність, відповідно до…

Отримання дозволу на будівництво: перелік документів і виключення Отримання дозволу на будівництво: перелік документів і виключення

Побудувати власний будинок - мрія кожної людини. Обзавестися великою сім'єю, мати власний сад, город і теплиці, а можливо - навіть прикрасити двір скульптурами і фонтанами в дусі розкоші. Однак якщо раніше, в дореволюційні часи, не було необхідності…

Початковий етап будівництва - це дозвіл на будівництво приватного будинку Початковий етап будівництва - це дозвіл на будівництво приватного будинку

Ви давно мрієте про спорудження власного котеджу, але не знаєте, з чого почати? Ви задаєте собі масу питань, на які немає відповідей: чи потрібно дозвіл на будівництво приватного будинку, як його отримати і які необхідно оформити документи? Як…

Самовільна споруда: як узаконити «самобуд» Самовільна споруда: як узаконити «самобуд»

Сьогодні будівництвом енергійно займаються не тільки спеціалізовані компанії, але і багато приватні особи. Щасливі власники земельних наділів активно зводять на своїх володіннях різноманітні споруди, абсолютно не замислюючись про законність…

Як отримати материнський капітал на будівництво? Як отримати материнський капітал на будівництво?

Материнський капітал - це додатковий захід підтримки державою сімей, що мають 2 і більше дитини. Право на її отримання мають сім'ї, в яких з'явився другий (або наступний) малюк з початку 2007 року.На що витратити кошти материнського капіталу?На…

Введення в експлуатацію об'єкта основних засобів Введення в експлуатацію об'єкта основних засобів

Для того щоб вести облік основних засобів, зокрема будівель, будинків та інших споруд, необхідно здійснити введення в експлуатацію цих об'єктів. При цьому даній процедурі підлягають всілякі об'єкти нерухомості, верстати, обладнання та інше.Документ,…

Етапи будівництва будинку Етапи будівництва будинку

Перш, ніж точно вирішити, з чого почати будівництво будинку, необхідно ще раз подумати про те, а чи доцільно це, оцінити кінцеву ціну цього заходу, а також терміни. У тому випадку, якщо ви все-таки змогли на це зважитися, то починати споруду,…

Будівництво та ремонт Будівництво та ремонт

Будівництво будинку, дачного будиночка, котеджа, лазні - це найцікавіший процес. Це звичайно ж клопоти - але все залежить від того самі ми беремося за будівництво (своїми руками) або ж довіряємо цей процес дослідної компанії. Власний дім це…

Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення

Будівництво житлових, громадських і виробничих будівель надзвичайно рідко обходиться без проведення електромонтажних робіт. Електрика міцно увійшло в наше життя, так що зараз навіть складно уявити собі наш світ без різноманітних електроприладів, що…


» » Дозвіл на будівництво: дотримуємося закон і порядок