Як отримати квартиру від держави?

Сьогодні перед незаможними громадянами гостро стоїть питання: як отримати квартиру від держави? Даним питанням ми сьогодні і займаємося.

На зміну старому Житловому кодексу РРФСР, який вже не відповідав існуючої дійсності, прийшов новий Житловий кодекс РФ, прийнятий 1 березня 2005-го року. Якщо раніше ставили на облік потребуючих квартирі громадян, то зараз помінялося все, аж до назви даного обліку. Для того щоб стати на облік як громадянина, що потребує житло, треба бути не тільки малозабезпеченим, а й обділеним квадратними метрами.

Незаможними вважається категорія громадян, дохід яких на кожного з членів сім`ї і ціна власного оподатковуваного майна менше прожиткового мінімуму. З цього випливає, що громадяни повинні представити всі необхідні документи, що доводять нестачу доходів на життя.

Громадянами, які потребують житловому приміщенні, є:

• ті громадяни, які не перебувають в сім`ї наймача, не є власне наймачами нерухомості або її собственнікамі;
• громадяни, що володіють меншою площею, ніж прийнята облікова норма;
• громадяни, що живуть у приміщеннях, які не відповідають встановленим требованіям;
• громадяни, які є власниками житла, його наймачами, членами їх сімей, що мають у складі сім`ї хворого, спільне проживання з яким стає неможливим.

Але, само собою, цими положеннями ще не вирішується питання про те, як отримати квартиру від держави.

Звичайно, розселення громадян відбувається дуже повільно і з підрахунку може скласти близько 300 років.

Якщо протягом двадцяти років родина не змогла накопичити капітал, на який можна придбати власне житло, вона вважається незаможної. Перед даною сім`єю виникає питання: як отримати житло від держави? Сімейним капіталом вважаються всі вільні кошти, які становлять суму, що залишилася після вирахування прожиткового мінімуму та виплати податків. Однак до цієї суми додається ще й вартість того майна, яке перебуває у власності родини: транспортні засоби, садові ділянки, гаражі і т.п.

Так все-таки як отримати квартиру від держави малозабезпеченим?

Своє малоимущее положення сім`я повинна підтверджувати протягом двох років. Лише по закінченні даного часу можна збирати необхідні документи і розраховувати на отримання квартири від держави.

Що являє собою квартира, надана державою? Коли буде можна отримати своє житло?

Квартира, що надається в користування державою, є соціальним житлом. Тобто, по суті, ви отримуєте квартиру із соціального найму.

Ви встали на облік. Тепер доведеться чекати невизначений час своєї черги. Є категорія громадян, яким житло надається позачергово. Це громадяни, які проживають в непридатному для ремонту, проживання або реконструкції приміщенні. Також це діти, батьки яких були обмежені в батьківських правах, і діти-сироти. А також громадяни, що хворіють перерахованими Урядом РФ хронічними захворюваннями.

Що являє собою облікова норма?

Облікової нормою є той розмір площі, обчислюваний в розрахунку на одну особу, виходячи з якого, розраховуються квадратні метри вашого майбутнього житла. Дана норма становить вісімнадцять кв. м. з розрахунку на одну людину. Однак вона може бути перевищена через рідкість вісімнадцятиметрових квартир. Облікову норму можна перевищувати в два рази, не більше.

Таким чином, для сім`ї, що включає двох чоловік у шлюбі, покладена однокімнатна квартира, площею від 36 до 44 квадратних метрів. Якщо дві людини не перебувають у шлюбі, їм належить двокімнатне житло - 36-50 квадратних метрів. Сім`ї, що складаються з трьох осіб, двоє з яких є подружжям, отримують двокімнатну квартиру розміром 54-62 квадратних метра. Сім`ї з трьох осіб, за відсутності подружжя, отримують трикімнатну квартиру - 62-74 квадратних метра. Родині з чотирьох і більше громадян надається за вісімнадцять квадратних метрів на одну людину.

Отриману від держави квартиру можна приватизувати. Зробити це потрібно протягом п`яти років.

Отже, в даній статті ми розглянули відповідь на питання про те, як отримати квартиру від держави!