Приватизація житла: плюси і мінуси

category Закон

Однією з найпопулярніших тем останнім часом, безсумнівно, є приватизація житла. Питання відповідальний, а тому важливо підійти до його вирішення зі знанням справи і самих різних його нюансів.приватизація житла

Для початку давайте розберемося, що має на увазі під собою приватизація житла. Говорячи юридичною мовою, це процес перетворення власності з державної у приватну. Що це нам дає? Багато чого, причому можна виділити як плюси, так і мінуси. Почнемо з позитивних сторін.

  • Оскільки заробітна плата більшої частини населення нашої країни дуже мала, а ціни на квартири, навпаки, великі, виникає питання про те, як придбати власне житло з мінімальними фінансовими витратами. Приватизація житла дозволить зробити з державної квартири особисту.
  • Вона забезпечує право людини не тільки на особисте володіння, а й на користування. Що це означає? А те, що тепер ви зможете безперешкодно квартиру продавати, міняти, дарувати, а також здійснювати інші юридичні дії, тобто розпоряджатися своїм майном.
  • Окремо варто відзначити, що в список можливостей власника житла входить і право на перепланування на свій розсуд (однак забувати про положення російського законодавства щодо цього питання теж не варто).
  • Крім того, квартира тепер зможе послужити в якості застави при отриманні кредиту по іпотеці.
  • Приватизація житла дає деякі гарантії власнику. Наприклад, якщо він не бажає платити за ремонт, а також утримання будинку, ніхто не має права його виселяти з квартири.закон про приватизацію житла


Тепер про мінуси.

  • Ще зовсім недавно можна було здійснити цей процес, не піклуючись про фінансову сторону питання. Однак Федеральний закон проголосив припинення безкоштовної приватизації з весни 2013 року. Крім того, щорічно потрібно сплачувати особливий податок.
  • Закон про приватизацію житла передбачає трохи більш високу квартплату.
  • Якщо державне житло, що знаходиться в аварійному стані, можна буде надалі замінити на варіант з більшою площею, то на приватизовані квартири цей закон не поширюється: ріелтори будуть виходити з того, яка норма площі покладена громадянам (а дорівнює вона 18 м2).


Звичайно, позитивних сторін більше. І якщо ви все-таки вирішили, що приватизувати квартиру варто, вам необхідно знати, що для цього потрібно.

Приватизація житла. Документи, які вам знадоблятьсяприватизація житла документи

  • паспортні дані всіх тих, хто прописаний в квартирі (від неповнолітніх громадян будуть потрібні копії свідоцтва про народження);
  • копії документів, в яких зазначено право на приватизацію одного або кількох громадян, і, відповідно, довідку про неучасть у приватизації, а також нотаріально завірений письмову відмову повнолітнього члена сім`ї;
  • копії свідоцтв про смерть громадян, що проживали в даній квартирі;
  • оригінали документів на квартиру;
  • свідоцтво про перепланування, якщо вона мала місце бути;
  • виписка з будинкової книги, в якій міститься інформація про всіх місцях проживання з 1991 року (якщо така є) ;
  • копії квитанцій, які повідомляють про оплату мешканцями комунальних послуг протягом останніх трьох місяців.

Приватизувати житло чи ні - особиста справа кожного. Однак більша частина юристів висловлюється на підтримку даної дії.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Договір найму житлового приміщення укладати обов'язково! Договір найму житлового приміщення укладати обов'язково!

Договір найму житлового приміщення полягає тоді, коли людина шукає квартиру, знаходить її і як підсумок - укладає договір, а також коли житло, в якому він живе, належить до категорії соціального. Це взаємний, відшкодувальний і консенсусний договір.…

Як приватизувати квартиру? Як приватизувати квартиру?

Нарешті людина отримує на руки документ, який називається «Свідоцтво про державну реєстрацію прав», до нього на додачу заяву і договір передачі. Він тепер - власник конкретної житлової площі. Вся процедура приватизації залишилася позаду.А у кого-то…

Які документи потрібні для приватизації квартири? Які документи потрібні для приватизації квартири?

У наш нестабільний час найкраще, що можна зробити з муніципальним житлом - це його приватизувати. Неприватизовану житлоплощу не можна продати, обміняти на меншу або більшу, розміняти, подарувати або залишити в дар. Фактично, скільки б людина не…

Що таке приватизація квартири Що таке приватизація квартири

Що таке приватизація? Те, що вона собою являє, знає кожен, однак, її користь деяким людям здається дуже навіть сумнівною. Є й ті, хто вважає її марною.Види приватизації різні. У Росії вона здійснюється вже більше двадцяти років. На даний момент…

Ордер на квартиру Ордер на квартиру

У соціалістичні часи, коли існував СРСР, жителі нинішньої Росії отримували безкоштовне житло. Єдиним документом, який гарантував право на таке приміщення, був ордер на квартиру. У ньому прописувався громадянин, який володів житлом.В даний час ордер…

Відмова від приватизації і згода на неї: що варто знати? Відмова від приватизації і згода на неї: що варто знати?

Ще не всі росіяни встигли приватизувати державні та муніципальні квартири в приватну власність. Незважаючи на те, що терміни проведення цієї процедури продовжили, тягнути з нею не варто. У цій статті ми розповімо про основні моменти такого придбання…

Приватизація квартири - документи та інші нюанси процесу Приватизація квартири - документи та інші нюанси процесу

При приватизації муніципальне або державне майно передається у власність організації або приватній особі. Це може відбуватися як за певну плату, так і безоплатно. Історія приватизації житла в Росії бере витоки в 1991 році, тоді-то і був прийнятий…

Соціальне житло. Плюси і мінуси Соціальне житло. Плюси і мінуси

У нашій державі проблема власної житлоплощі і такої категорії, як соціальне житло, завжди стояла досить гостро. В останні роки можна спостерігати таку тенденцію, як деприватизація житла. Які ж переваги та вигоди дає соціальне житло? Чи потрібно…

Які документи для приватизації потрібні сьогодні Які документи для приватизації потрібні сьогодні

У Російській Федерації вже неодноразово встановлювалися остаточні терміни безкоштовної приватизації житла. Як показує досвід, громадяни поспішають в організації, що займаються цією процедурою, в останній момент, де стикаються з тим, що вони не…

Порядок приватизації квартири: що потрібно знати Порядок приватизації квартири: що потрібно знати

Своїм правом на безкоштовну приватизацію квартири можна було скористатися до 1 березня 2013 року. Займався передачею житла в особисту власність громадян на підставі пакету документів, наданих заявником, Департамент житлової політики. Що таке…

Необхідні документи для приватизації квартири Необхідні документи для приватизації квартири

На підставі закону про приватизацію, прийнятого в РФ в 1991 році, громадяни мають право переводити свої житла в приватну власність. Це дає їм ряд переваг: приватизовану квартиру можна продавати, обмінювати, здавати в оренду, а також залишати в…

Які необхідні документи на приватизацію житла Які необхідні документи на приватизацію житла

Наближаються зміни: скоро стане неможливо безкоштовно приватизувати свою житлову площу. Але ж для багатьох людей в нашій країні квартира була і залишається головним, і часто єдиним, капіталом. А у зв'язку з масовим бажанням приватизувати свою…

А ви знаєте про те, до якого року продовжена приватизації квартир? А ви знаєте про те, до якого року продовжена приватизації квартир?

Для величезної кількості росіян проблема своєчасної приватизації власного житла вилилася на справжній головний біль, оскільки, оббиваючи пороги чиновників, вони просто не встигали це зробити в строк. А він був встановлений до початку весни 2013…


» » Приватизація житла: плюси і мінуси