Як швидко продати будинок: кілька порад
Зважилися продати будинок, і зробити це треба якомога швидше? Кілька порад на тему про те, як швидко продати будинок, допоможуть вам адекватно оцінити житло, ефективно заявити про продаж і правильно показувати товар потенційним покупцям.
Готуємо до продажу
Оцінка нерухомості. Грамотний і чесний рієлтор обов`язково розповість про ситуацію на ринку нерухомості, реальної вартості вашого житла і про те, як швидко продати будинок. Але визначити ціну можна і самостійно. Проаналізуйте основні параметри будинків вашого сегмента, виберіть одну п`яту частину найбільш недорогих і виведіть їх середню ціну.
Виставляємо на продаж
Текст оголошення. Серед порад про те, як швидко продати будинок, цей вважається найважливішим. Грамотно складений текст дасть майбутньому власнику повну інформацію про те, що ви пропонуєте. Пропишіть всі достоїнства самого будинку, ділянки, розташування і наявність інфраструктури.
Товар лицем. Як показав побіжний огляд оголошень про продаж, розміщених в мережі, найбільше переглядів у постів з кількома фотографіями та планом будівлі. Сфотографуйте всі приміщення будинку з оптимально вигідних ракурсів, виберіть найбільш вдалі знімки, вони і будуть просувати ваше повідомлення. На крайній випадок можна запросити фотографа. До початку фотосесії необхідно прибрати весь непотрібні і громіздкі предмети, а також особисті речі. Так будинок буде виглядати деперсоніфікованим, а покупець зможе легко представити себе в ньому.
Розміщення оголошення. Введіть в пошукову систему фразу «купити будинок». Перші кілька найбільших сайтів нерухомості - найбільш відвідувані, отже, ваше оголошення побачить велика кількість потенційних покупців. Не забувайте і про популярних спеціалізованих газетах і журналах. Про вашому рішенні продати будинок можна також поставити до відома своїх родичів, друзів, а також знайомих. Чим більше каналів поширення інформації буде задіяно - тим швидше відбудеться операція з передачі прав на нерухомість.
Показуємо покупцям
Перший перегляд. Наведіть чистоту і порядок. Складіть все зайві речі в коробки і приберіть подалі. Прилегла територія також повинна бути вільна від мотлоху. Все непотрібне - меблі, інструменти та речі - роздарував або вивезіть на звалище. Дітей і собак на час спілкування з покупцями відправте погуляти. Радячи, як швидко продати будинок, психологи наполягають на присутності хороших натуральних запахів у приміщеннях - свіжозвареної кави, випічки, апельсина, ванілі і кориці.
Дрібний ремонт. По можливості усуньте дрібні недоліки. Крани не повинні протікати, у всіх точках освітлення повинні бути працюючі лампочки, краї шпалер підклеєно, розбита плитка замінена.
Проводити операції з купівлі-продажу нерухомості краще всього за підтримки грамотного юриста. Дати рекомендації про те, як правильно продати будинок без подальших неприємностей, може і хороший ріелтор. Але його, як і кваліфікованого юриста, знайти не так легко. Поспілкуйтеся зі знайомими, які вже купували-продавали будинки, почитайте блоги та статті фахівців, і тоді весь процес пройде швидко і без зайвого нервування. В результаті будинок придбає нових власників, а ви зможете самі давати поради і рекомендації про те, як продати будинок швидко і вигідно.
Як продавати машини? Шукаємо покупця в короткий термін Продаж автомобіля, особливо якщо він не в найкращому технічному стані, справа дуже клопітка. Причому проблеми виникають зовсім не при знятті машини з обліку в ГИБДД, а при пошуку покупця. Адже продавати авто можна місяцями. Але напевно ви помічали…
Як правильно продавати квартиру? П'ять порад Отже, ви вирішили продати свою квартиру. Зробити це можна або самостійно, або звернувшись в агентство нерухомості. Пропонуємо ознайомитися з п'ятьма порадами, які навчать вас, як правильно продавати квартиру.1. Наведення порядкуБільшість людей, що…
Як швидко продати квартиру Як швидко продати квартиру? Ви можете піти двома шляхами. Вибравши перший, ви будете займатися всіма питаннями самостійно, що істотно підвищить тимчасові витрати, але знизить матеріальні. Другий варіант повністю звільнить вас від турбот про пошук…
Як продати квартиру без посередників Як продати квартиру вигідно і без ризиків? Насправді, це трохи складніше, ніж здається на перший погляд. Невипадково адже такою наукою ріелтори опановують багато років поспіль. Але якщо терміни продажу терплять, а зайвих грошей на агентів…
Як продати будинок вигідно й безпечно Сьогодні угоди з нерухомістю стали справою буденною. Вже нікого не дивують продаж, купівля або оренда житла. Багато засобів масової інформації регулярно друкують матеріали про правильному проведенні тієї чи іншої угоди. Незважаючи на це, час від…
Як правильно продати квартиру, не прогадав? Продаж нерухомості - процес складний і багатогранний. Щоб розібратися в його тонкощах, необхідно володіти певними знаннями в цьому питанні і хоча б невеликим досвідом здійснення операцій. Для того щоб операція з продажу квартири пройшла благополучно…
Як пошвидше продати квартиру? Секрети ринку нерухомості Необхідність продажу житла може бути радісною - наприклад, обмін наявної житлоплощі на кращу або більшу, або сумною - брак матеріальних засобів. Але в будь-якому випадку, якщо ви зважилися на цей крок, напевно вам цікаво дізнатися про те, як швидше…
Вторинна нерухомість у Болгарії - дешевше, значить вигідніше Ситуація на ринку вторинної нерухомості Болгарії така, що британці - власники шикарних апартаментів, добротних квартир і будинків, що бажають продати свою власність в короткий термін, змушені знижувати її ціну. Берег Чорного моря стає для росіян…
Кілька правил продажу нерухомості Люди при продажі своєї нерухомості в Підмосков'ї керуються різними причинами: одні прагнуть змінити місце проживання, другі змінили роботу, яка тепер вимагає переїзду, третіми просто було прийнято рішення придбати новий будинок. Причина, власне, не…
Бізнес-брокер не ріелтор! В інтернеті можна знайти безліч сайтів бізнес-брокерів або ріелторів, які виражаються якось негативно по відношенню один до одного. Така некомпетентність не дає можливості потенційному клієнтові вибрати того, хто йому потрібен. Дані дві професії…
Безпечна покупка нерухомості в Абхазії Без пристойного будинку в абхазкой республіці успішна життя неможливе, це розуміє будь-яка людина. Особисту квартиру в Абхазії зараз прагне купити кожна людина, адже навіть тваринам необхідна нора для розміщення сімейства. Спеціальні дошки оголошень…
Безкоштовні оголошення З тією думкою, що реклама - двигун продажів, не посперечаєшся. Вся інформація, яка проходить через нас за день, так чи інакше має продає посил, а це означає, вона потрапила в нашу підсвідомість завдяки рекламі. Але поговорити я б хотів нема про…
Дошка оголошень - ефективний засіб продажів Величезна кількість людей щодня шукають зручний і недорогий спосіб донести до потенційних покупців і клієнтів інформацію про пропоновані ними товари і послуги, що надаються. Інші ж навпаки, бажають придбати певний вид продукції або потребу в…