Як швидко продати квартиру

Як швидко продати квартиру? Ви можете піти двома шляхами. Вибравши перший, ви будете займатися всіма питаннями самостійно, що істотно підвищить тимчасові витрати, але знизить матеріальні. Другий варіант повністю звільнить вас від турбот про пошук потенційних покупців, але зажадає деяких фінансових вкладень.

Чим небезпечна самодіяльність? Ви можете легко стати жертвою шахраїв, в той час як при зверненні в агентство ймовірність обману з боку покупця зведена до нуля. І питання про те, як швидко продати квартиру, навіть не стоятиме - агентства вважають за краще не витрачати час клієнтів даремно. Погодьтеся - це і їх час, гроші і репутація. Крім того, ви абсолютно нічого не втрачаєте, оскільки ціну на свою квартиру ви призначаєте самі. Втім, будь-яка фірма-посередник пропонує послуги професійних оцінювачів, зацікавлених в об`єктивній оцінці. З агентством буде укладено договір, який стане вашим гарантом в даній справі.

Як швидше продати квартиру: кілька практичних порад

Рух на ринку житлової площі - процес вкрай важливий. Продаж квартири може затягнутися на кілька місяців тільки тому, що господарі дещо завищують ціну. Щоб продати квартиру швидко, необхідно в першу чергу адекватно її оцінити - з урахуванням місця розташування, її стану і стану будинку, в якому квартира знаходиться. Для цього розумно звернутися до професійних оцінювачів, які добре знають ринок - його попит і пропозиція.

Коли ви запрошуєте потенційного покупця на огляд, обов`язково наведіть там порядок. Бажано зробити недорогий косметичний ремонт, який посприяє тому, щоб швидко продати квартиру. Крім того, ви зможете таким чином підняти ринкову вартість вашої квартири. Втім, це зовсім необов`язково: покупець хоче придбати житлоплощу, а не ваші улюблені шпалери або нову плитку у ванній кімнаті. Ви ж пам`ятаєте, що при заселенні на нове місце традиційно робиться ремонт, так навіщо витрачати на це час і фінанси?

Якщо ви вирішили діяти самостійно, вирішити питання, як швидко продати квартиру, вам допоможе такий крок, як подача оголошення не тільки в традиційні газети, але також на інтернет-майданчики. Можливості інтернету досі недооцінюють, хоча зараз величезна кількість покупок відбувається саме через мережу. Не забувайте і про старі перевірені методи - оголошеннях, розклеєних на дошках у всіх сусідніх будинках. Нерідко потенційні покупці цілеспрямовано шукають подібні оголошення, розраховуючи таким чином уникнути роботи з посередником.

Ви можете звернутися за допомогою до одного з агентств нерухомості, яких зараз достатньо. Ці фірми допоможуть вам знайти покупця швидко, з мінімальними витратами часу з вашого боку. Однак пам`ятайте про золоте правило - звертатися тільки в одну компанію. Якщо ви одночасно зверніться в два або навіть три агентства, можете відлякати клієнтів і зробити собі не найкращу репутацію на ринку нерухомості. Справа в тому, що в різних компаніях працюють різні схеми, і ціна, яку задала одна фірма, може разюче відрізнятися від іншої. Що подумає покупець, якщо побачить, що одна і та ж житлова площа продається за різною ціною? Звичайно, нічого хорошого. І це зовсім не посприяє тому, щоб продати квартиру швидко.

Також слід пам`ятати про такий важливий момент, як юридичний супровід угоди. Якщо ви впевнені в своїх силах і знаннях і зможете самостійно скласти договір купівлі-продажу і оформити всі необхідні документи, займіться цим. Якщо ж ви сумніваєтеся у своїх силах, зверніться до фахівців. Це може бути все той же агентство нерухомості, у якого є необхідний досвід. Не економте в цьому випадку - ви можете втратити набагато більше, якщо невірно складете документи.

Тепер ви маєте уявлення про те, як швидко продати квартиру. Дотримуйтеся наших рекомендацій і дуже скоро досягнете успіху.