Як правильно продати квартиру, не прогадав?

category Фінанси

Продаж нерухомості - процес складний і багатогранний. Щоб розібратися в його тонкощах, необхідно володіти певними знаннями в цьому питанні і хоча б невеликим досвідом здійснення операцій. Для того щоб операція з продажу квартири пройшла благополучно і не доставила вам небажаних проблем, постараємося розібратися в цьому серйозній справі.як правильно продати квартиру

Отже, перед вами постало непросте питання: "Як правильно продати квартиру? "Це можна зробити двома способами - звернутися до професіоналів в агентство нерухомості або самостійно, не залучаючи посередників. Розглянемо плюси і мінуси обох варіантів.

Припустимо, що ви вирішили провести цю операцію самостійно. Що вас чекає на цьому тернистому шляху? По-перше, ви за допомогою оголошень в місцевих засобах масової інформації повинні будете оповістити світ про своє бажання продати квартиру. Потім, за наявності бажаючих її придбати, будете зустрічатися з потенційними покупцями і проводити нескінченні огляди вашого житла.



Далі, коли покупець знайдеться, ви повинні будете скласти договір купівлі-продажу і підписати його. При цьому вам доведеться відвідати ряд державних установ, провести численні години в чергах за необхідними довідками. Клопітно, чи не так?

Набагато простіше звернутися до професіоналів в агентство нерухомості. Вже вони-то добре знають, як правильно продати квартиру. Здавалося б, чого простіше - заходиш в перше-ліпше агентство, укладаєш з ними договір і чекаєш зазначених у договорі грошей.як продати квартиру через агентство



Насправді все не так райдужно і легко. Якщо ви не володієте необхідними знаннями або часом, чи не припускаєте, як правильно продати квартиру своїми силами, то до вибору підходящого агентства треба підійти дуже відповідально.

Уважно вивчіть договір агентства на надання їм послуг. Ознайомтеся з усіма умовами. Часто такий договір в несумлінному агентстві складається з суцільних ваших обов`язків як продавця, а співробітники цього підприємства мають лише різні права. Розрахунок побудований на вашому незнанні того, як правильно продати квартиру. Так що при будь-яких умовах зверніться за допомогою до фахівців.

Договір повинен містити чіткі умови за часом переглядів квартири покупцями. Якщо ви не бажаєте продавати свою квартиру за іпотечним кредитом, це має бути зазначено в ньому.

Реально оцінюйте вартість вашої квартири. Пункт про неустойку краще з договору виключити, або зменшити її, обумовивши точну суму. Ви повинні знати свої права і чітко розуміти, як продати квартиру через агентство. Не соромтеся перед підписанням договору наполягати на зниженні оплати послуг агента. Ставки можуть коливатися від двох до восьми відсотків. У разі якщо вам називають максимальну ставку і не йдуть на її зниження, зверніться в інше агентство.підготовка документів для продажу квартири

І ще один важливий момент. Підготовка документів для продажу квартири займе досить тривалий час. Вам необхідно завчасно з`ясувати, де весь цей час будуть зберігатися оригінали ваших документів, отримати розписки про передачу їх агентству, щоб у разі їх втрати ви змогли б висунути претензії.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Попередній договір купівлі-продажу Попередній договір купівлі-продажу

Людей, які раніше ніколи не стикалися з продажем квартири, часто дивує і насторожує той факт, що покупець просить заздалегідь, за кілька тижнів до реєстрації прав, укласти попередній договір купівлі-продажу. У чому суть цього документа і для чого…

Як правильно купити квартиру: основні рекомендації Як правильно купити квартиру: основні рекомендації

У житті багатьох людей покупка житла є найзначнішою угодою. Як правильно купити квартиру і не пошкодувати потім про витрачені силах і викинутих на вітер фінансах?Пам'ятка про те, як купувати квартируНа початковому етапі потрібно визначитися, хто…

Як продати квартиру без посередників Як продати квартиру без посередників

Як продати квартиру вигідно і без ризиків? Насправді, це трохи складніше, ніж здається на перший погляд. Невипадково адже такою наукою ріелтори опановують багато років поспіль. Але якщо терміни продажу терплять, а зайвих грошей на агентів…

Як продати будинок вигідно й безпечно Як продати будинок вигідно й безпечно

Сьогодні угоди з нерухомістю стали справою буденною. Вже нікого не дивують продаж, купівля або оренда житла. Багато засобів масової інформації регулярно друкують матеріали про правильному проведенні тієї чи іншої угоди. Незважаючи на це, час від…

Як пошвидше продати квартиру? Секрети ринку нерухомості Як пошвидше продати квартиру? Секрети ринку нерухомості

Необхідність продажу житла може бути радісною - наприклад, обмін наявної житлоплощі на кращу або більшу, або сумною - брак матеріальних засобів. Але в будь-якому випадку, якщо ви зважилися на цей крок, напевно вам цікаво дізнатися про те, як швидше…

Якщо у вас дарча на квартиру, податок сплачується не у всіх випадках! Якщо у вас дарча на квартиру, податок сплачується не у всіх випадках!

Законодавством враховані нюанси різних випадків переходу права на об'єкти нерухомого майна. Відповідно, податки сплачуються також від типу угоди. Якщо у вас зараз оформляється дарча на квартиру, податок буде стягуватися з вас в тому випадку, якщо…

Переуступка прав вимоги Переуступка прав вимоги

Проходячи вулицями міст, можна зустріти окремо стоять або цілі квартали новобудов. Ними можна милуватися, так як вони вигідно відрізняються від старих будов, але найбільше хочеться стати володарем подібної власності. Адже їх відрізняє нова…

Як відбувається реєстрація договору дарування? Як відбувається реєстрація договору дарування?

Законодавство РФ дозволяє здійснювати з нерухомим майном різноманітні угоди. Наприклад, квартиру або окремий будинок можна продати або навіть подарувати. Як проходить реєстрація договору дарування, які відмінності цієї процедури від…

Безпечна покупка нерухомості в Абхазії Безпечна покупка нерухомості в Абхазії

Без пристойного будинку в абхазкой республіці успішна життя неможливе, це розуміє будь-яка людина. Особисту квартиру в Абхазії зараз прагне купити кожна людина, адже навіть тваринам необхідна нора для розміщення сімейства. Спеціальні дошки оголошень…

Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка

Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…

Як швидко і легко зняти квартиру в місті ялта? Як швидко і легко зняти квартиру в місті ялта?

Велика кількість людей зараз воліють відпочивати в Криму. Це живописне місце, де є гарна природа і розвинена інфраструктура. Тут можна не тільки добре відпочити, але також знайти роботу або вступити до вищого навчального закладу. На вокзалах…

Що врахувати при оренді квартири? Що врахувати при оренді квартири?

Ви прийняли рішення орендувати квартиру? Зайнятися пошуком об'єкта можна самостійно, але краще всього це питання довірити професіоналам. Орендуючи квартиру через агентства нерухомості, ви тим самим забезпечите себе. Вам допоможуть оформити угоду…

Чи можна продати неприватизовану квартиру? Попередній договір купівлі-продажу квартири Чи можна продати неприватизовану квартиру? Попередній договір купівлі-продажу квартири

У багатьох людей, що мають муніципальне житло, часто виникає питання про те, чи можна продати неприватизовану квартиру, щоб поліпшити свої житлові умови. У законодавстві чітко прописано, що у фізичних осіб немає права на укладання угод…


» » Як правильно продати квартиру, не прогадав?