Як правильно продавати квартиру? П'ять порад

category Фінанси

Отже, ви вирішили продати свою квартиру. Зробити це можна або самостійно, або звернувшись в агентство нерухомості. Пропонуємо ознайомитися з п`ятьма порадами, які навчать вас, як правильно продавати квартиру.

1. Наведення порядку

Більшість людей, що купили житло на вторинному ринку, відразу роблять у ньому ремонт. Але все це буде після. На етапі ж підготовки квартири до демонстрації потрібно врахувати таку психологічну складову, як перше враження. Покупець повинен бачити сприятливу обстановку. Інакше ваша добротна квартира в прекрасному районі може виявитися недооціненою. Щоб надати їй охайний вигляд, необхідно зробити генеральне прибирання, а в ідеалі косметичний ремонт. Люди, які знають, як краще продати квартиру, також приводять до ладу вхідні двері і сходовий майданчик. А наймудріші відмивають в під`їзді перший поверх і ліфт, щоб викликати у покупця приємні враження ще до входу в житло.

2. Вибір агентства

Якщо у вас є сумніви щодо того, як правильно продавати квартиру, то зверніться в агентство нерухомості. У процесі вибору підходящої фірми запитаєте ради у знайомих і друзів, які мають досвід у вирішенні «квартирного питання». Агентство, що працює за рекомендаціями, нічого не приховує від клієнтів, так як дорожить своєю репутацією. Виберіть три кращих компанії у своєму місті і не полінуйтеся сходити до них в офіс для оцінки рівня їх відкритості та компетентності. Адже тільки професіонали знають, як вигідно продати квартиру.



як правильно продавати квартиру

3. Справедлива ціна

Зрозуміло, кожен думає, що його житло найкраще. Але у оточуючих може бути абсолютно протилежну думку. Тому ціну на квартиру стоїть призначати, виходячи з вартості аналогічних об`єктів, що продаються на ринку. З іншого боку, не треба інформувати всіх, що ви готові знизити вартість, щоб скоріше продати. Це буде підозріло. А з психологічної точки зору, все, що підозріло - небезпечно. У професійних ріелторів часто запитують: «Як правильно продавати квартиру?» І вони відповідають: «Ставте справедливу ціну!».



як вигідно продати квартиру

4. Попередній збір необхідних документів

Це займе трохи часу, так що не варто відкладати цю справу «на потім». В іншому випадку можна втратити клієнтів, що бажають стати власниками житла в короткі терміни.

як краще продати квартиру

5. Грамотно складене оголошення

В оголошенні краще вказувати лише основні характеристики житла. Це забезпечить хороший потік відгуків. Звичайно, більшість телефонних переговорів закінчиться даремно, і співрозмовники не прийдуть на огляд квартири. Зате збільшиться ймовірність знайти реального покупця. До того ж деякі привабливі для вас характеристики можуть не сподобатися потенційним клієнтам. Наприклад, ви вважаєте, що якщо квартира знаходиться на останньому поверсі, то вона тепліше і сусіди зверху не потурбують. А ось покупець, який жив до цього на самому верху багатоповерхівки і робив три рази ремонт через протікання даху, навряд чи з вами погодиться. Або вікно, упирається в глуху стіну будинку по сусідству, для вас буде мінусом. А хтось подумає, що воно буде приховано від цікавих поглядів. І ще, обов`язково прикладайте до оголошення фото. Ті, хто знає, як правильно продавати квартиру, стверджують, що ймовірність продажу житла з доданими фотографіями в півтора рази вище, ніж без них.

Вдалого продажу!



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Про те, як правильно зняти квартиру і не бути обдуреним Про те, як правильно зняти квартиру і не бути обдуреним

У даній статті ми розглянемо, як правильно зняти квартиру. Сьогодні існує два варіанти досягнення цієї мети, а саме: самостійний пошук квартири або звернення за допомогою до професіоналів-ріелторам.Варіант першийБільшість з нас думають: "Орендую або…

Як правильно купити квартиру: основні рекомендації Як правильно купити квартиру: основні рекомендації

У житті багатьох людей покупка житла є найзначнішою угодою. Як правильно купити квартиру і не пошкодувати потім про витрачені силах і викинутих на вітер фінансах?Пам'ятка про те, як купувати квартируНа початковому етапі потрібно визначитися, хто…

Як продати квартиру без посередників Як продати квартиру без посередників

Як продати квартиру вигідно і без ризиків? Насправді, це трохи складніше, ніж здається на перший погляд. Невипадково адже такою наукою ріелтори опановують багато років поспіль. Але якщо терміни продажу терплять, а зайвих грошей на агентів…

Як правильно продати квартиру, не прогадав? Як правильно продати квартиру, не прогадав?

Продаж нерухомості - процес складний і багатогранний. Щоб розібратися в його тонкощах, необхідно володіти певними знаннями в цьому питанні і хоча б невеликим досвідом здійснення операцій. Для того щоб операція з продажу квартири пройшла благополучно…

Як пошвидше продати квартиру? Секрети ринку нерухомості Як пошвидше продати квартиру? Секрети ринку нерухомості

Необхідність продажу житла може бути радісною - наприклад, обмін наявної житлоплощі на кращу або більшу, або сумною - брак матеріальних засобів. Але в будь-якому випадку, якщо ви зважилися на цей крок, напевно вам цікаво дізнатися про те, як швидше…

Якщо у вас дарча на квартиру, податок сплачується не у всіх випадках! Якщо у вас дарча на квартиру, податок сплачується не у всіх випадках!

Законодавством враховані нюанси різних випадків переходу права на об'єкти нерухомого майна. Відповідно, податки сплачуються також від типу угоди. Якщо у вас зараз оформляється дарча на квартиру, податок буде стягуватися з вас в тому випадку, якщо…

Безпечна покупка нерухомості в Абхазії Безпечна покупка нерухомості в Абхазії

Без пристойного будинку в абхазкой республіці успішна життя неможливе, це розуміє будь-яка людина. Особисту квартиру в Абхазії зараз прагне купити кожна людина, адже навіть тваринам необхідна нора для розміщення сімейства. Спеціальні дошки оголошень…

Як швидко знайти, зняти в оренду квартири подобово або довготривало Як швидко знайти, зняти в оренду квартири подобово або довготривало

Не всі ріелтори нічого не роблять і тільки вибивають гроші з довірчих людей. Підберіть необхідне агенство, опера на відгуки ваших знайомих або переглядаючи коментарі людей на інтернет сторінках. Природно, вам прийдется здійснити оплату 50% від…

Як дешево купують квартири в ирпене? Як дешево купують квартири в ирпене?

З будівництвом прямої дороги пролягає з Києва в Ірпінь, з'явилися і нові можливості для підприємців, будівельників і забудовників. Ще пару років тому купити квартиру в Ірпені було непросто, а в наш час квартири в Ірпені нескладно купити з…

Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок?

Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…

Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка

Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…

Знімання квартири: що, до чого і як Знімання квартири: що, до чого і як

Оренда квартири - це нормальна життєва альтернатива її повноцінної покупці або, приміром, перебуванню в готелі. Знімання квартири буває двох основних типів: довгостроковим і короткостроковим (тобто оренда квартири подобово, на кілька днів або на…

Як швидко і легко зняти квартиру в місті ялта? Як швидко і легко зняти квартиру в місті ялта?

Велика кількість людей зараз воліють відпочивати в Криму. Це живописне місце, де є гарна природа і розвинена інфраструктура. Тут можна не тільки добре відпочити, але також знайти роботу або вступити до вищого навчального закладу. На вокзалах…


» » Як правильно продавати квартиру? П'ять порад