Порядок приватизації квартири: що потрібно знати

category Закон

Своїм правом на безкоштовну приватизацію квартири можна було скористатися до 1 березня 2013 року. Займався передачею житла в особисту власність громадян на підставі пакету документів, наданих заявником, Департамент житлової політики. Що таке приватизація, і який порядок приватизації квартири?

порядок приватизації квартириПід ці процесом мається на увазі добровільна передача муніципального житлового приміщення у власність приватній особі. Документом, що підтверджує право власності, є свідоцтво державного зразка. Як тільки пройдений порядок приватизації квартири, виникає право розпорядження житловим об`єктом на свій розсуд. Приватизувати житло можна особам, до цього не брали участь у приватизації.

Плюси приватизації

1. Вільне розпорядження житловим об`єктом (продаж, обмін, заповіт та ін.)

2. Можливість використання для додаткового доходу (оренда) або в якості заставного майна.

3. Перепланування, перевлаштування приватизаційного приміщення для поліпшення житлових умов.

4. У разі заборгованості по комунальним платежам мешканця практично неможливо виселити з приватизованого житла.

вартість приватизації квартири 5. Прописка або виписка погоджується лише з власниками житла.



Мінуси приватизації

1. Збільшується вартість комунальних платежів та сума майнового податку, що сплачується раз на рік.

2. Якщо немає заповіту, то приватизоване житло успадковують родичі згідно із законом.

3. У разі виникнення різних несприятливих ситуацій у житловому приміщенні держава не надає натомість інше житло.

4. Згідно житловому законодавству, весь тягар відповідальності з утримання та ремонту будинку або квартири лягає на власника.



З чого почати приватизацію

Незважаючи на те що цей процес продовжувався вже кілька разів, все ж ще залишилося житло в муніципальній власності. На даний момент порядок приватизації квартири максимально спростився і вимагає мінімального набору документів.

Складена заява подається в спеціальні служби «одного вікна». Далі працівники зберуть потрібний пакет документів, оголосять вартість приватизації квартири, і протягом 60 днів процес буде завершений. Затримка може бути в тому випадку, якщо буде потрібно уточнення документів в іншому регіоні.

з чого почати приватизаціюУ разі самостійного збору необхідних документів буде потрібно кадастровий паспорт і експлікація. Ці документи повинні бути надані вам безкоштовно. А також оригінали ордерів на приватизоване приміщення, договір про соціальне наймання, детальна виписка з будинкової книги.

Ппріватізація по довіреності

Порядок приватизації квартири в цьому випадку кардинально не змінюється. До необхідному пакету документів додається нотаріально завірена довіреність з ксерокопією паспорта особи, що займається даним питанням.

У якому випадку можуть відмовити в приватизації житла:

- об`єкт приватизації знаходиться в аварійному стані-

- кімнати общежітія-

- якщо раніше заявник уже скористався правом на пріватізацію-

- якщо не всі члени сім`ї хочуть приватизації.

На думку юристів, якщо навіть квартиру приватизувати не вдалося, ризик її втратити мінімальний. Дана категорія мешканців переводиться в статус наймачів з обов`язками оплачувати оренду житлового приміщення за тарифами, встановленими муніципалітетом.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Які документи потрібні для приватизації квартири? Які документи потрібні для приватизації квартири?

У наш нестабільний час найкраще, що можна зробити з муніципальним житлом - це його приватизувати. Неприватизовану житлоплощу не можна продати, обміняти на меншу або більшу, розміняти, подарувати або залишити в дар. Фактично, скільки б людина не…

Що таке приватизація квартири Що таке приватизація квартири

Що таке приватизація? Те, що вона собою являє, знає кожен, однак, її користь деяким людям здається дуже навіть сумнівною. Є й ті, хто вважає її марною.Види приватизації різні. У Росії вона здійснюється вже більше двадцяти років. На даний момент…

Ордер на квартиру Ордер на квартиру

У соціалістичні часи, коли існував СРСР, жителі нинішньої Росії отримували безкоштовне житло. Єдиним документом, який гарантував право на таке приміщення, був ордер на квартиру. У ньому прописувався громадянин, який володів житлом.В даний час ордер…

Право власності на квартиру Право власності на квартиру

Протягом всього існування людського суспільства однією з основних життєвих потреб людей було житло. Особливо гостро питання про задоволення цього блага встав за часів існування СРСР, коли основна маса квартир належала державі або перебувала у…

Відмова від приватизації і згода на неї: що варто знати? Відмова від приватизації і згода на неї: що варто знати?

Ще не всі росіяни встигли приватизувати державні та муніципальні квартири в приватну власність. Незважаючи на те, що терміни проведення цієї процедури продовжили, тягнути з нею не варто. У цій статті ми розповімо про основні моменти такого придбання…

Приватизація квартири - документи та інші нюанси процесу Приватизація квартири - документи та інші нюанси процесу

При приватизації муніципальне або державне майно передається у власність організації або приватній особі. Це може відбуватися як за певну плату, так і безоплатно. Історія приватизації житла в Росії бере витоки в 1991 році, тоді-то і був прийнятий…

Соціальне житло. Плюси і мінуси Соціальне житло. Плюси і мінуси

У нашій державі проблема власної житлоплощі і такої категорії, як соціальне житло, завжди стояла досить гостро. В останні роки можна спостерігати таку тенденцію, як деприватизація житла. Які ж переваги та вигоди дає соціальне житло? Чи потрібно…

Які документи для приватизації потрібні сьогодні Які документи для приватизації потрібні сьогодні

У Російській Федерації вже неодноразово встановлювалися остаточні терміни безкоштовної приватизації житла. Як показує досвід, громадяни поспішають в організації, що займаються цією процедурою, в останній момент, де стикаються з тим, що вони не…

Необхідні документи для приватизації квартири Необхідні документи для приватизації квартири

На підставі закону про приватизацію, прийнятого в РФ в 1991 році, громадяни мають право переводити свої житла в приватну власність. Це дає їм ряд переваг: приватизовану квартиру можна продавати, обмінювати, здавати в оренду, а також залишати в…

Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості

Питання про покупку або продаж будь-якої нерухомості дуже серйозний. До нього потрібно підготуватися з усією ретельністю і скрупульозністю. Дуже часто обман, шахрайство і безліч супутніх проблем виникає саме з паперами на нерухомість. Потрібно…

Приватизація житла: плюси і мінуси Приватизація житла: плюси і мінуси

Однією з найпопулярніших тем останнім часом, безсумнівно, є приватизація житла. Питання відповідальний, а тому важливо підійти до його вирішення зі знанням справи і самих різних його нюансів.Для початку давайте розберемося, що має на увазі під собою…

Які необхідні документи на приватизацію житла Які необхідні документи на приватизацію житла

Наближаються зміни: скоро стане неможливо безкоштовно приватизувати свою житлову площу. Але ж для багатьох людей в нашій країні квартира була і залишається головним, і часто єдиним, капіталом. А у зв'язку з масовим бажанням приватизувати свою…

А ви знаєте про те, до якого року продовжена приватизації квартир? А ви знаєте про те, до якого року продовжена приватизації квартир?

Для величезної кількості росіян проблема своєчасної приватизації власного житла вилилася на справжній головний біль, оскільки, оббиваючи пороги чиновників, вони просто не встигали це зробити в строк. А він був встановлений до початку весни 2013…


» » Порядок приватизації квартири: що потрібно знати