Локальні кошториси - це один з найбільш важливих документів у будівництві
Локальні кошториси - це вид звітного документа, часто необхідний при будівельних, оздоблювальних і монтажних роботах. При плануванні будівництва слід точно знати, яку суму фінансів потрібно буде витратити на виконання тих чи інших видів робіт. Саме для цього існує кошторисна документація. Зведені, об`єктні або локальні кошториси - це ті документи, які дозволяють оптимально розпланувати і проаналізувати витрати як виконавця і замовника.
Кошториси - які вони?
Кошториси розрізняються за своїм призначенням. Так, наприклад, кошторис, що охоплює весь комплекс робіт, називається зведеною, а при складанні на кожен етап окремої документації (капітальне будівництво, оздоблювальні роботи всередині приміщення, монтаж опалення та каналізації і т. Д.) Кошторис буде носити назву об`єктної або локальної.
В даний час локальні кошториси - це далеко не обов`язкова умова при укладанні договорів на виконання робіт. Але як правило, замовник вимагає від виконавця надання кошторисів для ознайомлення. Адже нікому не хочеться переплачувати зайві гроші за відсутності інформації про те, на що саме витрачаються фінанси.
Правила складання локальних кошторисів
Підставами для складання локальних кошторисів є:
- проекти на будівництво, робочі чертежі;
- обсяги робіт, відображені у відомостях обсягів робіт;
- кошторисні нормативи і розцінки на окремі види робіт;
- найменування та кількість обладнання, задіяного в роботі і відображеного в робочих документах;
- оптові ціни на меблі та обладнання для виробництва робіт;
- діючі ціни на транспортні роботи.
Якщо в процесі будівництва виявляються раніше непередбачений види робіт, що буває досить часто, то підрядником складається додаткова локальний кошторис. Приклад такого кошторису можна знайти в бухгалтерії.
Як враховувати вартість робіт при складанні кошторису?
Вартість будівельно-монтажних робіт складається з трьох основних речей:
- Прямі витрати.
- Накладні витрати.
- Кошторисна прибуток.
Прямі витрати складаються з вартості будівельних матеріалів, заробітної плати робітників і витрат на експлуатацію обладнання, що використовується для виробництва робіт.
Накладні витрати - це витрати, безпосередньо не пов`язані з виробництвом робіт, але створюють необхідні умови. До їх списку входить: зміст інженерного, технічного, адміністративного персоналу- підсобних робітників, сторожів будівельного майданчика та багато іншого. Сюди ж відносять оплату відпусток, соціального страхування робітників, компенсацію простою техніки з незалежних від зовнішніх факторів причин. Можна сміливо заявляти: чим коротше терміни будівництва, тим менше будуть витрати на накладні непередбачені витрати.
Кошторисна прибуток складається з коштів, необхідних для поповнення бюджету організації, матеріального заохочення працівників та сплати податків.
Локальні кошториси - це завжди максимум уваги, відповідальності, знання нормативних документів, вміння грамотно читати проектну документацію. Часом здійснити це по силам тільки фахівцеві. Тому складання локальних кошторисів краще всього довірити професіоналам.
Навіщо заповнювати акт на списання матеріалів? Всі підприємства і фірми набувають, приходуют на склад, а потім витрачають матеріали на різні потреби. При цьому оформляються відповідні документи:1. Якщо зі складу систематично відпускаються матеріали в підрозділи для виконання робіт і послуг, то…
Будівельна документація: локальний кошторис При проведенні будівельних робіт на досить великих об'єктах найчастіше трапляється так, що визначити відразу загальну кошторисну його вартість практично неможливо. Немає ніякого секрету в тому, що ціни на сировину, будівельні матеріали, всіляке…
Що таке кошторис? Кожне серйозне будівництво починається зі складання та затвердження кошторисної документації. Ці документи дають можливість дуже точно розрахувати витрати на будівництво, а також стежити за витрачанням коштів при зведенні якоїсь споруди. Скласти…
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва Грошові кошти, необхідні на створення будівельної продукції, являють собою вартість будівництва. Для розрахунку цієї вартості розробляються спеціальні документи - будівельні кошториси, в яких розраховується кошторисна вартість. Кошторисна…
Що таке кошторисна прибуток У практиці будь-якого підприємства, будь то газетний концерн або приватна будівельна компанія, існує таке поняття, як кошторисна прибуток. Воно є вкрай важливим при розрахунку доходів і витрат юридичної особи.Кошторисна прибуток - це кошторисний…
Для чого потрібна кошторис витрат, її складання Кошторис витрат або витрат призначена для групування майбутніх витрат підприємства, спрямованих для здійснення будь-якої діяльності. Крім того, бувають кошторису, спрямовані на фінансування діяльності будь-якого підприємства чи організації. Метою…
Календарний план будівництва та його особливості Календарний план будівництва є одним з найбільш важливих документів при організації, плануванні та управлінні в проектуванні об'єктів будівництва. У цьому документі описуються монтажні та будівельні роботи та їх основна послідовність, відповідно до…
Як скласти кошторис на будівельні роботи? Локальний кошторис на будівельні роботи. Схема Розробка проектно-кошторисної документації - невід'ємна і дуже важлива складова будівництва об'єктів цивільного або промислового призначення, реконструкції будівель, проведення їх капітального або поточного косметичного ремонту. Складаючи кошторис…
Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення Будівництво житлових, громадських і виробничих будівель надзвичайно рідко обходиться без проведення електромонтажних робіт. Електрика міцно увійшло в наше життя, так що зараз навіть складно уявити собі наш світ без різноманітних електроприладів, що…