Правила покупки нерухомості

category Фінанси

Насамперед хочеться сказати про те, що покупку квартири надійніше всього здійснювати через агентства нерухомості. Професіонали своєї справи володіють більшою інформацією як в плані безпеки операції, так і в плані ринку та ринкових цін на квартири. Але у оформлення угоди через агентство існує і один значимий мінус - оплата послуг професіоналів. Саме з цього ми і розглянемо основні правила, яких слід дотримуватися, при самостійному знаходженні та купівлі нерухомості.

Пошук нерухомості.

Найкраще купувати нерухомість у друзів або знайомих. Природно не у всіх є такі знайомі, тому є ще два варіанти: розміщення оголошень і пошук оголошень. Перший варіант: пишіть потрібний вам текст оголошення, наприклад «житлова і комерційна нерухомість в Сиктивкарі»Потім розміщуєте його в інтернеті, в газетах і так далі. Другий варіант: заходите в інтернет і читаєте відповідні оголошення на різних ресурсах.



Продавець нерухомості.

Купуючи квартиру в забудовника, потрібно зібрати максимальну кількість інформації про нього і переконається в її достовірності. Дізнайтеся який час дана фірма трудиться на будівельному ринку, почитайте відгуки про якість та відповідність термінів виконання робіт. Також слід запросити деякі документи, що засвідчують легальність і професіоналізм вироблених забудовником робіт.

У випадках, коли нерухомість купується у фізичної особи, вам також доведеться збирати інформацію, але вже про власників нерухомості. З`ясуйте, яка кількість людей прописано на даній житлоплощі, переконайтеся в тому, що всі вони виписані до моменту передачі грошей, а так само в їх дієздатності. Якщо хтось із власників квартири є недієздатним, то потрібно отримати офіційний документ, від опікуна даної людини, що підтверджує його згоду. В іншому випадку, подібна угода може бути розірвана в судовому порядку.

Оплата.

Будьте особливо уважні при огляді нерухомості і її околиць. При виявленні будь-яких недоліків не варто відразу відмовлятися від її покупки. Пам`ятайте, що навіть зовсім невеликі дефекти можуть стати причиною для заниження ціни.

Не варто передавати або переводити гроші на рахунок продавця до того, як ви отримаєте документи. Крім того, разом з документами вам краще відразу попросити і ключі від квартири, так як цей момент може також піднести деякі неприємні моменти. Час передачі грошей стосується і тих випадків, коли ви віддаєте перевагу працювати з агентствами, так як цей момент стане вашим захистом від деяких видів шахрайства.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості

Питання про покупку або продаж будь-якої нерухомості дуже серйозний. До нього потрібно підготуватися з усією ретельністю і скрупульозністю. Дуже часто обман, шахрайство і безліч супутніх проблем виникає саме з паперами на нерухомість. Потрібно…

Вторинна нерухомість у Болгарії - дешевше, значить вигідніше Вторинна нерухомість у Болгарії - дешевше, значить вигідніше

Ситуація на ринку вторинної нерухомості Болгарії така, що британці - власники шикарних апартаментів, добротних квартир і будинків, що бажають продати свою власність в короткий термін, змушені знижувати її ціну. Берег Чорного моря стає для росіян…

Нерухомість в Ліньяно Саббьядоро Нерухомість в Ліньяно Саббьядоро

Нерухомість в Ліньяно Саббьядоро, біля самого моря в Італії не перестає привертати прагматичних інвесторів і заможних романтиків з усього світу: море, розваги, якісне житло і близькість Венеції і Тієсто забезпечують постійний інтерес до цього…

Безпечна покупка нерухомості в Абхазії Безпечна покупка нерухомості в Абхазії

Без пристойного будинку в абхазкой республіці успішна життя неможливе, це розуміє будь-яка людина. Особисту квартиру в Абхазії зараз прагне купити кожна людина, адже навіть тваринам необхідна нора для розміщення сімейства. Спеціальні дошки оголошень…

Експертиза юридичної чистоти квартири !!! Експертиза юридичної чистоти квартири !!!

Хочете купити квартиру в Абакані або Республіці Хакасія - зверніть увагу на нашу статтю!ЕКСПЕРТИЗА Юридичної чистоти квартири !!!Юридична чистота квартири - говорить нам про відсутність юридичних перешкод для купівлі або продажу об'єкта нерухомості.…

Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок?

Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…

Як правильно купувати нерухомість в самарської області. Як правильно купувати нерухомість в самарської області.

Після того, як ви маєте намір придбати будь-який вид нерухомості, ви повинні відчувати себе впевнено. Питання придбання тієї або іншої нерухомості бути важливим процесом. Для полегшення завдання вибору і вибору цінової політики існують агентства…

Оренда і продаж комерційної нерухомості в ялте Оренда і продаж комерційної нерухомості в ялте

Плануючи розжитися комерційною нерухомістю, будинком, присадибною ділянкою, мимоволі доводиться звертати увагу на актуальні пропозиції. Домогтися цього власними зусиллями іноді не виходить, оскільки підготовча робота з пошуку кращих варіантів -…

Ситуація на ринку нерухомості ростова Ситуація на ринку нерухомості ростова

Хоча пропозиції банків для бажаючих купити житло по іпотеці досить привабливі, далеко не всі росіяни можуть собі дозволити підписати договір, який зобов'яже їх робити регулярні виплати протягом восьми і більше років. Тому залишаються затребуваними…

Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии

Експерти передбачають, що в 2012 році удача буде супроводжувати тим, хто збирається купувати нерухомість в Болгарії. Багато хто з місцевих жителів будуть купувати житло вперше, скориставшись низькими цінами в країні, а ті з іноземців, хто має вільні…

Нерухомість в іспанії - час купувати Нерухомість в іспанії - час купувати

Громадяни Росії можуть купувати в Іспанії нерухомість будь-якого виду крім VPO - Vivienda con Proteccioacute-n Oficial. Це житло, яке має офіційну захист держави. Продається воно за найнижчими цінами тільки громадянам своєї країни. Оплата за VPO…

Юридична чистота угоди купівлі квартири Юридична чистота угоди купівлі квартири

Чи варто в сотий раз повторювати, що покупка квартири - це дороге, трудомістке і серйозне підприємство. Будь-яка неточність, помилка може обернутися фінансовими та іншими втратами. Особливо в цьому випадку уразливі покупці. Вони ризикують залишитися…

Знімання квартири: що, до чого і як Знімання квартири: що, до чого і як

Оренда квартири - це нормальна життєва альтернатива її повноцінної покупці або, приміром, перебуванню в готелі. Знімання квартири буває двох основних типів: довгостроковим і короткостроковим (тобто оренда квартири подобово, на кілька днів або на…


» » Правила покупки нерухомості