Про те, як правильно зняти квартиру і не бути обдуреним
У даній статті ми розглянемо, як правильно зняти квартиру. Сьогодні існує два варіанти досягнення цієї мети, а саме: самостійний пошук квартири або звернення за допомогою до професіоналів-ріелторам.
Варіант перший
Більшість з нас думають: "Орендую або куплю квартиру в СПб без посередників, тим самим заощаджу фінанси". А чи так це? Розберемося. Самостійний підбір оптимального варіанту житлової нерухомості потребує багато енергії, сил, уважності. Якщо ви вирішили все ж скористатися цим варіантом, то дамо кілька порад, як правильно зняти квартиру.
- Необхідно ретельно вивчити всі пропозиції в пресі та інтернеті по орендованої житлової площі.
- Паралельно слід подавати аналогічні оголошення про те, що ви бажаєте зняти квартиру.
- В оголошеннях слід чітко прописати всі свої вимоги до орендованого житла. Наприклад, віддаленість від громадського транспорту, кількість кімнат, кращий варіант санвузли (спільний, роздільний), наявність меблів, техніки, на який термін ви хочете орендувати і так далі.
Після цього вам необхідно чекати результат: або вас знайдуть, або ви знайдете оптимальне житло.
Варіант другий
У тому випадку, якщо ви не знаєте, як правильно зняти квартиру, щоб не залишитися ні з чим, то доцільніше вдатися до допомоги професіоналів. Ріелтерські контори візьмуть на себе всі турботи. Однак цей варіант теж не ідеальний, так як вам за кілька контактів власників пропонують заплатити якусь суму, при цьому жодних документів і договорів ви не підписуєте. Тобто ви платите гроші за інформаційні послуги. І якщо контактні дані вам нічим не допоможуть (наприклад, передбачуваний власник не бере трубку або недоступний), то агентство відповідальність за це не несе. Таким чином, щоб не віддати гроші «в нікуди» агентство нерухомості теж слід підбирати правильно. Краще звернутися в те, яке вам порекомендували ваші знайомі, друзі або колеги.
У тому випадку, якщо рієлторськоє агентство спочатку з вами укладає договір, де чітко прописані обов`язки двох сторін, то будьте впевнені, його фахівці знають, як правильно зняти квартиру, і допоможуть вам вибрати оптимальний варіант, правильно скласти і підписати договір оренди. І тільки після цього вас попросять заплатити за свою роботу.
Найбільш поширені випадки шахрайства при оренді квартири
Незалежно від того, яким шляхом ви підете: самостійним шляхом підбору квартири або через ріелторів, зверніть увагу на наступне:
- Знімаючи квартиру, слід ретельно перевірити всі документи, які мають підтверджувати право власності. Договір найму житлової нерухомості в обов`язковому порядку має бути підписаний власником і всіма особами, які в даній квартирі прописані. В іншому випадку через пару днів ви можете на порозі побачити одного з них, який буде стверджувати, що свою згоду на здачу квартири не давав, грошей не отримував і, взагалі, прийшов в ній жити.
- Підписуючи договір оренди, щоб уникнути розбіжностей з оплати, слід передачу коштів запевнити розпискою. Бувають випадки, коли квартиронаймач оплачує оренду житла за договором, але потім виявляється, що він ще залишається винен.
Як вже зазначалося вище, без ріелторів, які можуть розповісти вам, як правильно зняти квартиру в Москві або в іншому місті, знайти підходящу житлоплощу важко. Але при зверненні в агентство уважно вивчайте договір, в якому мають бути чітко прописані всі дрібниці: термін оренди, адреса квартири, вартість, спосіб і порядок оплати, а також регулювання питання оплати телефону, послуг ЖКГ та інше. Також слід переглянути прописані умови, за яких можна достроково розірвати договір.
Як правильно продати квартиру, не прогадав? Продаж нерухомості - процес складний і багатогранний. Щоб розібратися в його тонкощах, необхідно володіти певними знаннями в цьому питанні і хоча б невеликим досвідом здійснення операцій. Для того щоб операція з продажу квартири пройшла благополучно…
Як офіційно здати квартиру? Способи, причини, поради Здача квартири в оренду є хорошим джерелом додаткового (а для деяких і основного) доходу. Але чомусь ніхто не думає про те, що за законом будь-яке фінансове дія повинна юридично оформлятися. Тільки так будуть дотримані інтереси як наймача, так і…
Як правильно здати квартиру в оренду? Податок за оренду квартири. Документи для оренди квартири Деякі громадяни володіють кількома вільними або тимчасово вільними квартирами. Бажаючи компенсувати свої витрати на оплату комунальних послуг, а також прагнучи отримати додаткове джерело доходу, вони здають їх в оренду. Особливо часто це…
Квартири подобово уфа - прибуткова справа! Всім відомо - що квартира в наші часи давно стала не такою великою розкішшю. Таку нерухомість можна приписати до засобів до існування. З такого роду нерухомості можна отримати непоганий дохід, шляхом надання її в довгострокову або короткострокову…
Як швидко знайти, зняти в оренду квартири подобово або довготривало Не всі ріелтори нічого не роблять і тільки вибивають гроші з довірчих людей. Підберіть необхідне агенство, опера на відгуки ваших знайомих або переглядаючи коментарі людей на інтернет сторінках. Природно, вам прийдется здійснити оплату 50% від…
Знімання якась покупка житла? Популярний питання подобової знімання житла завжди був дуже актуальним. Особливо в Москві, тим більше в таких великих російських містах, люди завжди мають потребу доступне житло. У наші нинішні дні квартири під оренду в Москва можливо зняти вельми…
Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…
Ситуація на ринку нерухомості ростова Хоча пропозиції банків для бажаючих купити житло по іпотеці досить привабливі, далеко не всі росіяни можуть собі дозволити підписати договір, який зобов'яже їх робити регулярні виплати протягом восьми і більше років. Тому залишаються затребуваними…
Правила покупки нерухомості Насамперед хочеться сказати про те, що покупку квартири надійніше всього здійснювати через агентства нерухомості. Професіонали своєї справи володіють більшою інформацією як в плані безпеки операції, так і в плані ринку та ринкових цін на квартири.…
Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…
Як зняти квартиру в Пітері: робимо все можливе, щоб нас не обманули! Кожен з нас, хто переїжджає жити в інше місто, замислюється над тим, щоб поудачнее зняти квартиру. Та так, щоб і в потрібному мікрорайоні вона перебувала, та й подешевше виходила. Навіть не обов'язково бути приїжджим. І у своєму місті хочеться жити…
Знімання квартири: що, до чого і як Оренда квартири - це нормальна життєва альтернатива її повноцінної покупці або, приміром, перебуванню в готелі. Знімання квартири буває двох основних типів: довгостроковим і короткостроковим (тобто оренда квартири подобово, на кілька днів або на…
Як швидко і легко зняти квартиру в місті ялта? Велика кількість людей зараз воліють відпочивати в Криму. Це живописне місце, де є гарна природа і розвинена інфраструктура. Тут можна не тільки добре відпочити, але також знайти роботу або вступити до вищого навчального закладу. На вокзалах…