Аварійне житло. Чи наважиться проблема в найближчому майбутньому?
У Росії житло є чи не життєвою цінністю номер один. Будь-які питання, пов`язані з ним, викликають у простого росіянина стрес. Що вже говорити про ситуацію, коли необхідно розселення квартир?
У Москві найбільшу кількість аварійних будівель знаходяться в центральних районах міста. До 2010 року планувався знесення 400 з них - практично всіх «хрущовок» і малоповерхового житлофонду центру столиці. Однак тут є заковики. Плани зносу і результати експертиз часто суперечать один одному, демонструючи перетин інтересів бізнесу або будучи результатом бюрократичної плутанини. Тому люди і продовжують жити там, де це небезпечно для життя.
Ще зовсім недавно чіткого визначення того, що таке аварійне житло, не було. Було зрозуміло, що таких слід вважати житло, що знаходиться в стані незадовільному. Але що саме входить в поняття «незадовільний» - прописано ніде не було. Зараз аварійне житло трактується як будівлі, проживання в яких є небезпечним для життя, де є загроза руйнування через зношеність комунікацій або істотні порушення норм проживання.
Таким житло може бути визнано лише міжвідомчою комісією у випадках, якщо воно дійсно не підлягає відновленню і загрожує безпеці людей внаслідок власної зношеності або ушкодження. Також комісія може визнавати будівлі аварійними, якщо вони не здатні забезпечити дотримання належних норм гігієни та санітарно-епідеміологічних вимог.
Аварійне житло підлягає (за законом) протягом 48 годин до розселення жителів і подальшого знесенню. При цьому ремонт його здійснюється лише у виняткових випадках. Однак на практиці часто такі будівлі визнаються просто старими, а іноді навіть і задовольняючим нормам проживання.
Аварійне житло в нашій країні не рідкість. Всі будівлі, які визнаються такими, вимагають негайного розселення мешканців, ремонту або знесення будови. Які гарантії дають переселенцям з таких будинків? За нормами, людина повинна отримати нову квартиру, не меншу, ніж стара, за кількістю квадратних метрів. Також, наскільки можливо, житло має надаватися поблизу району старого проживання. Але якщо мова йде про центральних районах Москви, зробити це на практиці виходить в дуже рідкісних випадках. До того ж щорічно фонд аварійного житла збільшується, що робить розселення всіх його мешканців по нових квартирах і зовсім сумнівним. Зараз частка аварійного і старого житлофонду Росії становить 60%. Такий обсяг не може бути заповнений ніяким будівництвом. Тому аварійне житло (розселення з такого фонду) і залишається проблемою столиці.
Московське уряд затвердив на 2012-2016 роки програму «Житло». Відповідно до неї в столиці щороку буде будуватися 2500000 кв.м. житла. Завдяки цьому планується вирішити питання з розселенням громадян. Розраховують, що за даний проміжок часу зможуть поліпшити умови 89500 сімей. Одночасно продовжаться роботи з капремонту приміщень та створення фонду для розселення, що дозволить знизити відсоток зносу до 45%. Наскільки дійсність буде відповідати запланованим, покаже час.
Черга на житло - чи є надія? Мати своє власне житло - мрія декількох поколінь росіян, часто нездійсненна. Черга на житло існувала в радянські часи, існує вона і зараз. При соціалізмі люди роками і десятиліттями стояли в житловій черзі, потрапити в яку, до того ж, було непросто.…
Соціальний найм - поняття та порядок надання Соціальний найм - надання громадянам житла, що належить до муніципального або державного житлового фонду. Згідно ЖК РФ, приміщення в установленому порядку надаються малозабезпеченим громадянам, визнаними потребують житло. Незаможними особи…
У яких випадках можливе виселення з квартири? У яких випадках можливе виселення мешканців з квартири або з займаної ними площі? Одні вважають, що людину в наші дні виселити неможливо, інші - що це зробити простіше простого навіть за дрібні порушення порядку. Розглянемо докладніше, думка якої зі…
Соціальне житло. Плюси і мінуси У нашій державі проблема власної житлоплощі і такої категорії, як соціальне житло, завжди стояла досить гостро. В останні роки можна спостерігати таку тенденцію, як деприватизація житла. Які ж переваги та вигоди дає соціальне житло? Чи потрібно…
Як побудувати найкращий будинок в "майнкрафт" У цій статті ми вирішили поговорити про те, як побудувати найкращий будинок в «майнкрафт». При цьому вам не потрібно буде витрачати ресурси і багато часу. Простий і економний будинок не так складно побудувати, а після того, як ви…
Житлові питання Найчастіше для їх дозволу потрібна кваліфікована консультація у професійного юриста. Ось що в певних ситуаціях, які зачіпають житлові питання, кажуть фахівці сайту безкоштовних юрідічсекіх консультацій 9111.ru.В одному випадку молода сім'я з двома…
Якщо ви приїхали в москву, де зупинитися? Ділові люди і туристи, приїжджаючи до столиці Російської Федерації, задаються одним питанням - де зупинитися? Щоправда, дедалі більше зараз мандрівників, які заздалегідь бронюють місця в готелі.Але чи варто зупинятися в казенному готелі, якщо існує…
Оренда квартири подобово львів У випадку, якщо ви були в Україні, і не бували у Львові, вважайте, що не бачили основних історичних пам'яток держави. Проблема короткочасного проживання у Львові дозволяється дуже просто, тому що є великий вибір жител, здаються подобово. Житло…
Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…
Тенденції зростання вартості іпотеки в 2014 Основною метою багатьох жителів столиці Росії, та й будь-якого іншого міста, є придбання власного житла. Для тих, хто не в силах відразу ж викласти круглу суму і придбати квартиру прямо зараз, банки придумали зручне рішення - іпотечні кредити. Житло…
Оренда нерухомості у Болгарії Як показує статистика, частка угод з нерухомістю на території Болгарії за участю громадян Росії становить близько 80%. Деякі купує житла для власного постійного проживання на території країни, хтось планує тільки відпочивати в своїй житлоплощі…
На що потрібно звернути увагу перед тим, як купити квартиру в лондоні Лондон - це один з найбільш відомих міст, в якому кожна людина мріє хоч раз побувати, а заодно і відчути себе на час англійцем, повністю при цьому злившись з енергетикою прекрасної столиці Туманного Альбіону. Адже саме в цьому місті зібрано безліч…
Як і де краще зняти квартиру подобово в москві? Московський ринок оренди житла завжди відрізнявся різноманітністю пропозицій з різних категорій нерухомості і, відповідно, цінового діапазону. Найдоступніші варіанти оренди на добу розташовуються в межах МКАД. Більшість з них - малогабаритні…