Що таке організація будівельного виробництва
Організація будівельного виробництва - це комплекс взаємопов`язаних заходів, що включає в себе:
- Систему підготовки до проведення робіт різних видів.
- Визначення та забезпечення виконання загального порядку здійснення робіт, їх черговості і контрольних термінів завершення.
- Забезпечення об`єкта будівництва усіма потрібними для безперебійної роботи видами ресурсів. Наявність їх дозволяє здійснювати будівельні роботи в потрібному темпі і з високою якістю.
Трохи теорії
Тематика питань, яку об`єднує словосполучення «організація будівельного виробництва», надзвичайно широка. В окремій статті неможливо навіть перелічити входять сюди завдання. Якщо спробувати зробити це досить великими мазками, то мова тут повинна йти про завданнях, пов`язаних з вибором місця будівництва, розробкою проекту споруджуваного об`єкта, вибором генпідрядника, забезпеченням будівництва, контролем якості виконання робіт.
Організація будівельного виробництва - це комплекс заходів, виконання яких забезпечує досягнення необхідного результату. Їм є введення споруджуваного об`єкта в експлуатацію у встановлені терміни з очікуваним якістю.
Організація будівельного виробництва увазі забезпечення цілеспрямованих технологічних, технічних і організаційних рішень, а також заходів, що забезпечують виконання зобов`язань за підписаними контрактами на зведення об`єктів. Тобто введення їх в експлуатацію в обумовлені терміни і з заданою якістю при дотриманні економічних, виробничо-господарських та інших інтересів учасників зазначеного будівництва. До них відносяться:
- Замовники.
- Проектувальники.
- Організації будівельно-монтажні, підрядні.
- Постачальники.
- Транспортники.
- Організації, що займаються науково-дослідними розробками.
Способи
Методи організації будівельного виробництва, використовувані в практиці, є складовими частинами процесу будівництва, виробленого по поточному методу, коли загальний технологічний процес прийнято ділити на відповідні етапи (зведення фундаменту, влаштування стін і т. п.), виконання яких доручається різним бригадам. У зазначених випадках роботи на об`єкті починаються негайно після завершення на попередній забудові, чим досягається безперервний цикл виконання робіт. Основними методами є:
- метод організації, іменований поточним;
- цикли будівництва об`єктів;
- виконання робіт, що відносяться до будівельно-монтажних, згідно з раніше складеним мережевому графіку.
Види
Основи організації будівельного виробництва (базові елементи):
- Проектування організації робіт з будівництва об`єкта, що включає в себе сукупність виробничих процесів, які здійснюються на будівельному майданчику. Воно складається з двох базових підсистем: власне технології процесу будівництва та організації зазначеного виробництва. Кожна з даних підсистем має власні наукові основи і власну сутність.
- Проектування виробництва зазначених робіт.
- Впровадження так званого поточного методу.
Організація будівельного виробництва тримається на наукових засадах і сутності вишукувань і представницького проектування. Вона визначає взаємозв`язок процесів будівництва в просторі і часі, оперативного управління та планування власне виробництвом.
Організація виробництва як наука Поняття організації виробничого процесу передбачає собою методи для підбору і поєднання елементів виробництва в часі і просторі з метою досягнення ефективного кінцевого результату. Таким чином, організація виробництва - це система заходів, метою…
Технологія будівельного виробництва Будівництво - це окрема галузь виробництва, де здійснюється створення основних фондів, що мають виробничого і невиробничого призначення. Капітальним будівництвом прийнято вважати нове будівництво, технічне переозброєння, розширення або реконструкцію…
Оперативне управління Управління підприємством - це багатоступінчастий процес, що складається з безлічі підсистем. Важливим напрямком є оперативне управління. Адже в результаті можливо виділити певну інформацію, необхідну для вирішення завдань, пов'язаних з подальшим…
Виробничий менеджмент як система. У процесі управління підприємством велике значення має і виробничий менеджмент, і інноваційний, і постачальницько-побутової, і організація діловодства, і персональний менеджмент. Всі вони спрямовані на вирішення різних завдань при вирішенні тих чи…
Спільний проект організації будівництва Зведення всякого об'єкта, незалежно від його характеристик, ведеться за конкретними правилами і стандартами. Перш ніж приступити безпосередньо до справи, розробляється проект організації будівництва. Цей самостійний документ не можна плутати з…
У чому полягає розробка котловану? Початок будівництва обов'язково ґрунтується на проведенні земляних робіт, тому технологічна карта на розробку котловану створюється ще на етапі проектування об'єкта. У ній знаходять опис всіх необхідних заходів. Тому схема розробки котловану повинна…
Навіщо потрібна оцінка незавершеного будівництва Не поодинокі випадки, коли будівництво об'єкта переривається на певному етапі. І виною тому можуть бути різні фактори: відсутність грошових коштів, нелояльна політика забудовника при зміні ринкової ситуації і багато іншого. Цільове спрямування…
Що таке авторський нагляд за будівництвом і навіщо він потрібен Сфера будівництва досить специфічна і якісний проект будинку - багатоквартирного або приватного - не гарантія того, що в підсумку він вийде саме таким, як планувалося. Для того, щоб будівельні роботи були виконані в строк і на належному рівні…
Технологічна карта в будівництві Технологічна карта в будівництві є дуже важливим документом. Її розробка ведеться кожен раз для певного виду виконуваних будівельних робіт. Розробка такого серйозного документа передбачає велику відповідальність і в основному покладається на…
Календарний план будівництва та його особливості Календарний план будівництва є одним з найбільш важливих документів при організації, плануванні та управлінні в проектуванні об'єктів будівництва. У цьому документі описуються монтажні та будівельні роботи та їх основна послідовність, відповідно до…
Генпідрядники і субпідрядники - це ... Основні поняття договору будівельного підряду При реалізації інвестиційного проекту (наприклад, у будівництві) ролі та обов'язки всіх учасників процесу, як правило, чітко розмежовані. Їх функції, що їх послідовно, взаємно доповнюють один одного. Необхідність такого поділу вивірена і…
Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення Будівництво житлових, громадських і виробничих будівель надзвичайно рідко обходиться без проведення електромонтажних робіт. Електрика міцно увійшло в наше життя, так що зараз навіть складно уявити собі наш світ без різноманітних електроприладів, що…
Основні етапи при проектуванні будинків і споруд Будівництву будь-якої споруди передує відповідальний процес створення оптимального проекту. Важливо передбачити всі нюанси (можливі витрати, якість матеріалів, особливості конструкцій і т. Д.), Забезпечити безперебійну роботу під час проведення…