Контроль будівництва в умовах сучасної ринкової економіки
Зобов`язання дотримання всіх вимог і норм, прописаних у нормативно-правових документах, а також контроль будівництва в нашій країні завжди існували в кілька різних за видах. До реформи ця система була під явним впливом загального попиту, превалюючого над пропозицією.
У сфері будівельно-монтажної продукції тоді спостерігався дефіцит, питання капіталовкладення тільки освоювалися, а в гонці за тим, щоб своєчасно ввести об`єкт в експлуатацію (згадайте знамениті «п`ятирічки») найчастіше якість відходило на другий план. І особливо помітно це було на прикладі внутрішніх оздоблювальних робіт. Ні, все, що стосувалося надійності та безпеки, звичайно, дотримувалося неухильно, а ось другорядних питань мало хто приділяв увагу.
Ринкова система ввела багато нових понять: наприклад, пайове будівництво будинків. І умови, в яких раніше перебували будівельники, докорінно змінилися. Явище дефіциту продукції вже стало нонсенсом, зате виникло питання виживання в конкурентній боротьбі, пошуку потенційних замовників. Само собою, це не могло не вплинути і на контроль будівництва. Однак це не означає, що стара система віджила своє - навпаки, вона використовується і до цього дня, але зі значними удосконаленнями в якості та ефективності.
В даний час контролювання якості будівельних робіт здійснюється за двома формами. Сюди входять зовнішній контроль і безпосередньо контроль на виробництві. Давайте розберемо ці дві форми більш докладно.
Контроль будівництва (внутрішній) - невід`ємна частина роботи організацій будіндустрії, підприємств з виробництва продукції і підрядників. Це означає, що на кожен матеріал, виріб і конструкцію повинен бути складений відповідний паспорт. А будівельно-монтажні компанії повинні вести вхідний контроль усього вступника обладнання. Після завершення окремих видів робіт здійснюється зазвичай приймальний контроль. Але він проводиться за участю зовнішнього особи - замовника або спеціаліста з проектування. Тому такий вид перевірки відноситься, скоріше, не до внутрішнього, а до зовнішнього.
Останній лежить у сфері впливу різних наглядів і не залежить від самої будівельної організації. Наприклад, традиційно формами контролю є ГАСН і огляд приймальних комісій, який проводиться під час здачі об`єкта в експлуатацію, коли фахівці вже завершили будівництво. Технагляд з боку замовника теж обов`язковий - до речі, він здійснюється не одноразово, а постійно, протягом усього періоду проведення робіт. Ці огляду повинні супроводжуватися спеціальними актами, тобто без безпосереднього схвалення самого замовника подальші роботи проводити просто-напросто не можна.
Однак сучасна ринкова економіка породила ще два види контролю: сертифікування і ліцензування. Контроль будівництва включає на сьогоднішній день добровільну і обов`язкову сертифікацію, а також наявність ліцензії, що підтверджує компетентність організації. Вона дається не назавжди: за виявлені в ході роботи порушення будівельна фірма цієї самої ліцензії може позбутися. Так що будьте юридично підковані і не забудьте перевірити всі ці фактори, перш ніж довіряти будівництво обраної компанії!
-
Контроль якості будівельних робіт -
Контроль будівельних робіт - запорука забезпечення якості будівельної продукції - Система внутрішнього контролю: структура і підрозділи
- Види контролю в менеджменті, його методи та принципи
-
Внутрішній контроль компанії - Контроль якості продукції на прикладі молока питного
Що таке організація будівельного виробництва Організація будівельного виробництва - це комплекс взаємопов'язаних заходів, що включає в себе:Систему підготовки до проведення робіт різних видів.Визначення та забезпечення виконання загального порядку здійснення робіт, їх черговості і контрольних…
Накладні Витрати в Будівництві Накладні витрати в будівництві - це частина вартості робіт з кошторисної документації, яка враховує всі витрати, які пов'язані із створенням необхідних умов для проведення будівельних, пусконалагоджувальних та будівельно-ремонтних робіт, а також…
Валютний контроль в РФ Валютний контроль в РФ здійснюється урядом з метою досягнення стабільного зростання економіки країни, регулювання темпів інфляції. У глобальному сенсі він спрямований на досягнення лідируючих позицій на міжнародній арені.Чинне законодавство…
Валютний контроль - один з видів контролю у сфері зовнішньої торгівлі На сьогоднішній день перелік органів, яким надано право в тій чи іншій мірі контролювати сферу зовнішньої торгівлі, досить великий. Даний перелік включає в себе Президента РФ, Уряд РФ, Федеральний митний комітет, Міністерство промисловості і…
Основні види і форми фінансового контролю Фінансовий контроль являє собою діяльність муніципальних, державних, громадських та інших суб'єктів господарювання, яка регламентована нормами права і спрямована на перевірку точності та своєчасності фінансового планування. Ще одне завдання…
Що таке авторський нагляд за будівництвом і навіщо він потрібен Сфера будівництва досить специфічна і якісний проект будинку - багатоквартирного або приватного - не гарантія того, що в підсумку він вийде саме таким, як планувалося. Для того, щоб будівельні роботи були виконані в строк і на належному рівні…
Календарний план будівництва та його особливості Календарний план будівництва є одним з найбільш важливих документів при організації, плануванні та управлінні в проектуванні об'єктів будівництва. У цьому документі описуються монтажні та будівельні роботи та їх основна послідовність, відповідно до…
Державний фінансовий контроль Державний фінансовий контроль проводиться регулярно спеціалізованими органами влади. У Росії не передбачено наявність єдиного органу, наділеного всіма повноваженнями. Найважливішим напрямком контролю є реалізація основних цілей фіскальної політики.…
Державний контроль Державний контроль як система в сучасному світі набуває велике практичне і теоретичне значення. Ця система, яка охоплювала сферу політичної, фінансової, виробничої та соціального життя, за останній час зазнала чимало змін. Так, після ліквідації…
Виробничий контроль Виробничий контроль - це найважливіша складова будь-якого виду діяльності, спрямована на забезпечення охорони навколишнього світу і здоров'я трудящих. Державна політика РФ спрямована на створення сприятливої обстановки для життя і здоров'я…
Допуск СРО в будівництві: види, перелік. Реєстр допусків СРО в будівництві Головними вимогами у сфері будівництва є надійність і безпеку, дотримання всіх будівельних норм. Раніше державний контроль у цій сфері грунтувався на системі ліцензій. Допуск СРО в будівництві дозволив максимально спростити систему ліцензування, без…
Електромонтажні роботи: загальні питання організації та проведення Будівництво житлових, громадських і виробничих будівель надзвичайно рідко обходиться без проведення електромонтажних робіт. Електрика міцно увійшло в наше життя, так що зараз навіть складно уявити собі наш світ без різноманітних електроприладів, що…
Основні етапи при проектуванні будинків і споруд Будівництву будь-якої споруди передує відповідальний процес створення оптимального проекту. Важливо передбачити всі нюанси (можливі витрати, якість матеріалів, особливості конструкцій і т. Д.), Забезпечити безперебійну роботу під час проведення…