Чому в Мінську так погано продаються квартири?
Дивно, але раніше нерухомість в Мінську практично завжди знаходила собі покупця. І це зрозуміло: навіть у найвіддаленішому і глухому районі столиці можна було обладнати чудовий офіс. А завдяки тому, що дороги тут наведені в більш-менш належний вигляд, то проблем з тим, щоб дістатися, практично не виникає (для тих, у кого немає особистого авто - прекрасна транспортна розв`язка). Тут є все і навіть більше для чудової життя і хорошою продажу нерухомості. Однак в останні роки почався спостерігатися дуже різкий спад інтересу з боку покупців, як ніби людям не потрібні будинки і квартири.
Самі наглядові напевно помітили, що деякі великі компанії з продажу нерухомості почали безпрецедентні акції на нерухомість зі знижками на квадратні метри. Причому, деякі оголошення свідчать, що можна скинути до 5, а то й до 10% вартості! Але на жаль, чомусь глухо, ніхто не квапиться купувати квартири в Мінську. У чому ж причина?
Власне, вона зрозуміла: важке економічне час. Проте раніше, за часів попередніх криз завжди знаходилися бажаючі вкластися в нерухомість. Справа не тільки в грошах.
Одними з перших постраждали забудовники, які практикували пайове будівництво. Проблема в тому, що більшість учасників-покупців вплутувалися в будівництво через кредити. Проте їх частіше видавали в білоруських рублях. Через девальвацію люди в паніці і шоці розуміли, що втратили величезні суми, які, до речі, ще повинні виплачувати під драконівські відсотки під 50% річних і вище. А продавець, як би не старався (зізнатися, багато хто навіть не намагалися) стримати вартість, все одно довелося підвищувати її, і навіть не «на», а «в» певну кількість разів. Подорожчали навіть білоруські будівельні суміші - ті, для виготовлення яких, здавалося, немає необхідності залучати імпортні складові. Частина пайовиків виявилося в непростій ситуації: грошей на доплату взяти абсолютно ніде, але отримати новий кредит вже не вдасться, та й брати його з постійно зростаючою ставкою рефінансування просто-напросто страшно. І з іншого боку, відмовлятися від будівництва пізно - при розірванні договору багато будівельників залишають за собою право не повертати вкладені кошти, якщо розривати відносини довелося з вини неплатоспроможного покупця.
Що в підсумку з білоруською нерухомістю? Пайова будівництво почало асоціюватися з чимось нехорошим. Будівництва зупинені, фінансування немає. Ті, у кого є кошти, зволіли вкладатися під «вторинку», і, мабуть, прийняли правильне рішення.
Як дешево купують квартири в ирпене? З будівництвом прямої дороги пролягає з Києва в Ірпінь, з'явилися і нові можливості для підприємців, будівельників і забудовників. Ще пару років тому купити квартиру в Ірпені було непросто, а в наш час квартири в Ірпені нескладно купити з…
Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…
Довгострокова оренда квартир в ялте Майже всім нам доводилося хоча б раз за життя купувати, здавати або орендувати квартиру. Причому зустрічаючись з такою необхідністю, часто виявлялося, що є безліч нюансів, знати і розбиратися в чому вкрай важливо. Якщо міркувати про якихось місцях…
Ситуація на ринку нерухомості ростова Хоча пропозиції банків для бажаючих купити житло по іпотеці досить привабливі, далеко не всі росіяни можуть собі дозволити підписати договір, який зобов'яже їх робити регулярні виплати протягом восьми і більше років. Тому залишаються затребуваними…
Страхування нерухомості - ваш внесок у світле майбутнє. Страхування нерухомості - Ваш внесок у світле майбутнє.За останні роки добробут жителів нашої країни значно покращився і на ринку житлової нерухомості спостерігається помітні зростання попиту на елітні квартири, котеджі і дачі. Однак деякі власники…
Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии Експерти передбачають, що в 2012 році удача буде супроводжувати тим, хто збирається купувати нерухомість в Болгарії. Багато хто з місцевих жителів будуть купувати житло вперше, скориставшись низькими цінами в країні, а ті з іноземців, хто має вільні…
Правила покупки нерухомості Насамперед хочеться сказати про те, що покупку квартири надійніше всього здійснювати через агентства нерухомості. Професіонали своєї справи володіють більшою інформацією як в плані безпеки операції, так і в плані ринку та ринкових цін на квартири.…
Огляд житлової нерухомості самари: первинка і вторинка Реалізація нового житла в Самарі поки не змогла набрати достатніх обертів. Все ж вторинне житло тут користується набагато більшим попитом. Для тих, хто хоче купити квартиру в Самарі, bn.ru пропонує розібратися в ситуації на ринку самарської…
Нерухомість в іспанії - час купувати Громадяни Росії можуть купувати в Іспанії нерухомість будь-якого виду крім VPO - Vivienda con Proteccioacute-n Oficial. Це житло, яке має офіційну захист держави. Продається воно за найнижчими цінами тільки громадянам своєї країни. Оплата за VPO…
Нерухомість россии: підсумки першого півріччя 2014 Перший квартал 2014 пройшов під девізом активного інвестування коштів у нерухомість. Ситуація з національною валютою призвела до коригування цін, знизивши показники в доларовому еквіваленті, збільшивши вартість в рублях. При цьому вторинні об'єкти…
Метаморфози ринку елітної нерухомості в россии За останнє десятиліття обстановка на ринку елітної нерухомості в Москві змінилася кардинальним чином. Найсильніше це позначилося на географії - якщо ще 10 років тому активно забудовувалися Рублівка і Золота Миля, то тепер земельних ділянок на цих…
Тенденції розвитку ринку нерухомості в москві Москва є лідером за кількістю будинків, щорічно здаються в експлуатацію. І якщо раніше забудовники намагалися «втиснути» новий будинок в переповнений будівлями район, то зараз популярно створення житлових комплексів. Ріелтори відзначили…
Іпотека у владивостоці. Чи стимул брати іпотеку? Mortgages in Vladivostok - it's a good opportunity for people to buy their own apartment or to improve their housing conditions.Багато людей не вирішуються брати гроші в кредит, у зв'язку з наступаючим кризою. Але не варто ця криза порівнювати з…