Що таке моніторинг земель і де він застосовується

Під моніторингом розуміється система спостереження за чим-небудь. У перекладі з латинської це слово означає "застережливий" або "спостерігає". Моніторинг земель - спостереження за їх станом. Він виступає в якості складової частини моніторингу всіх природних ресурсів і виконує серед них провідну роль.

Згідно зі статтею 67 Земельного кодексу РФ державний моніторинг земель визначається як система спостереження за всіма землями Російської Федерації незалежно від їх призначення та форми власності. Його завданнями є:

- виявлення та оцінка зміни природного стану земель, прогнозування можливих негативних процесів і розробка рекомендацій для попередження і своєчасного усунення наслідків таких процесів.

- надання інформації державному земельному контролю про використання земель та їх охорони.

- інформування населення про стан земель як об`єкта природного середовища.

Державний облік земель (крім земель, що мають сільськогосподарське призначення) здійснюється Росреестра згідно постанови Уряду РФ № 457 від 1.06.09 р Моніторинг може здійснюватися згідно федеральної програми, а також бути регіональним або локальним залежно від відповідної програми.

Моніторинг земель увазі збір, обробку та зберігання інформації про їх стан, постійний контроль за їх цільовим використанням, аналіз їх якісного статусу з урахуванням дії природних факторів.

Методами збору інформації служать зйомка і спостереження з космосу, а також з літаків і інших повітряних засобів, наземна зйомка, обстеження на полігонах і стаціонарних еталонних ділянках. Отримувана інформація містить дані в графічній або текстовій формі.

Дані, які контролює моніторинг земель, діляться на базові (стан земель на момент початку процесу моніторингу), періодичні (дані за конкретний період) і оперативні (дані на поточний момент). До необхідних даних належать:

- розташування і площа угодій-

- їх призначення (рілля, ліси, пасовища і сіножаті, болота, землі під водою або використані під забудову або під дороги та ін.)

- ступеня розвитку негативних явищ (опустелювання, ерозії, підтоплення, захаращення, забруднення нафтопродуктами, важкими металами, хімічними речовинами або радіоактивного). Ступеня негативних процесів можуть розділятися на слабку, помірну і сильну, забруднення - варіюватися від помірно небезпечною до надзвичайно небезпечною.

Шляхом аналізу отриманих даних та порівняння з нормативними проводиться оцінка стану всіх земель та угідь ..

Моніторинг земель, що проводиться Росреестра (його територіальними органами) дозволяє скласти прогнози та рекомендації по оптимальному використанню земельних ресурсів на основі доданих тематичних діаграм, таблиць і карт. Отримані в ході моніторингу матеріали зберігаються в державному фонді даних. Ця інформація потрібна при підготовці щорічної національної доповіді Росреестра Уряду РФ про стан земель в країні і їх використанні. Дані моніторингу використовуються державними органами влади, а також муніципальними органами при вирішенні питань розвитку міст, продовольчої безпеки, екологічної безпеки та ін.

Крім того, споживачами інформації моніторингових досліджень є юридичні особи, які ведуть роботи із землеустрою, при угодах із земельними ділянками, при розробці проектів охорони природних ресурсів. А також фізичні особи - громадяни, які бажають отримати достовірну офіційну інформацію про земельні ділянки з прогнозом їх подальшого використання (наприклад, для укладення угод з продажу або купівлі ділянки).