Купівля-продаж нерухомості за кордоном
Купівля-продаж нерухомості в інших державах в останні кілька років стала вельми привабливою областю інвестицій серед наших громадян. Подібна тенденція пояснюється не стільки тим фактом, що добробут росіян раптово збільшилася, скільки тим, що привабливість і прибутковість від таких угод нерідко перевищує можливості банківських вкладів. Іншим важливим 
критерієм, що перетворив іноземний ринок нерухомості в «ласий шматок» для наших співвітчизників, стала вартість будинків і квартир, яка, завдяки кризі 2008 року, впала до непристойно невеликих величин.
Як відзначають фахівці-аналітики США, Західної та Східної Європи, спостерігається своєрідний «бум», що характеризується зрослою купівельною активністю росіян, для яких купівля-продаж нерухомості різного класу стала основною сферою інвестицій. Найбільшою популярністю користуються держави курортної та туристичної зони: Чехія, Болгарія, Італія, Іспанія, Греція, а також Британія і південні штати Америки. Продаж елітної нерухомості громадянам Росії в цих регіонах стрімко набирає обертів. Наші співвітчизники скуповують не тільки житло класу "економ", а й прибуткові будинки, невеликі готелі і дорогі особняки.
Купівля-продаж нерухомості в Європейському регіоні - це не тільки можливість 
зберегти власні кошти, але і досить ефективний спосіб примножити свої капітали. Нерідко покупка здійснюється не для власного проживання на території певної країни, а для її передачі в оренду корінним жителям (Trade-in). Так, наприклад, в Англії досить великий відсоток цілком успішних родин вважає за краще знімати житло, ніж ставати його власником. Це пов`язано з тим фактом, що немає необхідності платити досить об`ємні податки (так званий гербовий збір, наприклад). Більш того, у випадку погіршення фінансового становища простіше змінити орендовану квартиру, ніж утримувати її в якості власника.
Для росіян же купівля-продаж нерухомості постає в дещо іншому аспекті. По-перше, таке придбання - гарант збереження грошових коштів, які в нашій країні стабільно знецінюються. По-друге, навіть покупка житла в іпотеку в зарубіжних країнах більш вигідна, ніж на території Росії (наприклад, в Британії існують 
банківські програми, ставка за якими складає всього 5-7%). Вартість оренди нерухомості в Європі дозволяє не тільки гасити заборгованість за кредитним позиці на її придбання, але і отримувати невеликий, але прибуток. У ряді країн покупка нерухомості може стати першим кроком до отримання громадянства цієї держави.
Продаж нерухомості за кордоном стала предметом активної діяльності багатьох агентств, які здійснюють професійний підбір і оцінку об`єкта, допомагають з перевіркою законності угоди, надають всебічну юридичну підтримку російським інвесторам у виборі кредитної програми, пошуку клієнтів-орендарів. Обійтися без допомоги таких організацій, безумовно, можна, проте шанс зробити вигідну угоду значно знижується. Якщо ви не є фахівцем ринку нерухомості конкретної країни, не володієте мовою, не знаєте тонкощів оподаткування та інших нюансів, які у кожної країни свої, то купівля-продаж нерухомості може стати для вас розчаруванням. Економити на оплаті послуг професіоналів в цьому випадку - це недалекоглядність, а не практичність.
Нерухомість в Іспанії. Порядок придбання об'єктів нерухомості. Вид на проживання при покупці на суму від 160 000 євро. Різні об'єкти нерухомості в Іспанії поділяють на 2 категорії.У першу групу вступають об'єкти нерухомості, уготовані для проживання в рух курортного сезону. Як правило, дані об'єкти розміщено в провінціях Коста Брава, Коста дель Соль і припускають з…
Нерухомість в ирпене: купити квартиру або будинок? Стаття про нерухомості в ІрпеніКиїв, дивовижне місто, яке притягує цілі сім'ї з різних кінців України. У місті на Дніпрі проживають кілька мільйонів молодих і старших жителів, а це, у свою чергу, сповіщає про гарної можливості для підприємливих…
Як правильно купувати нерухомість в самарської області. Після того, як ви маєте намір придбати будь-який вид нерухомості, ви повинні відчувати себе впевнено. Питання придбання тієї або іншої нерухомості бути важливим процесом. Для полегшення завдання вибору і вибору цінової політики існують агентства…
Оренда і продаж комерційної нерухомості в ялте Плануючи розжитися комерційною нерухомістю, будинком, присадибною ділянкою, мимоволі доводиться звертати увагу на актуальні пропозиції. Домогтися цього власними зусиллями іноді не виходить, оскільки підготовча робота з пошуку кращих варіантів -…
Податковий відрахування на придбану нерухомість Купівля будинку або квартири - це не тільки радісна подія. З набуттям права власності на житло його власник може розраховувати на можливість використання податкового вирахування. Суть даної пільги полягає у зменшенні оподатковуваної бази, з якої…
Ситуація на ринку нерухомості ростова Хоча пропозиції банків для бажаючих купити житло по іпотеці досить привабливі, далеко не всі росіяни можуть собі дозволити підписати договір, який зобов'яже їх робити регулярні виплати протягом восьми і більше років. Тому залишаються затребуваними…
Інвестиційна привабливість і ринок нерухомості болгарии Експерти передбачають, що в 2012 році удача буде супроводжувати тим, хто збирається купувати нерухомість в Болгарії. Багато хто з місцевих жителів будуть купувати житло вперше, скориставшись низькими цінами в країні, а ті з іноземців, хто має вільні…
Купівля нерухомості у Великобританії - що необхідно знати Нерухомість у Великобританії стабільно зростає в ціні. Особливо це стосується столиці Сполученого Королівства. У минулому році ціни на житло в Лондоні піднялися на 9,4%. Основною причиною постійного зростання цін експерти називають велику кількість…
Правила покупки нерухомості Насамперед хочеться сказати про те, що покупку квартири надійніше всього здійснювати через агентства нерухомості. Професіонали своєї справи володіють більшою інформацією як в плані безпеки операції, так і в плані ринку та ринкових цін на квартири.…
Нерухомість в іспанії - час купувати Громадяни Росії можуть купувати в Іспанії нерухомість будь-якого виду крім VPO - Vivienda con Proteccioacute-n Oficial. Це житло, яке має офіційну захист держави. Продається воно за найнижчими цінами тільки громадянам своєї країни. Оплата за VPO…
Заміська нерухомість в Підмосков'ї Заміська нерухомість і земельні ділянки Підмосков'я являють собою об'єкти підвищеного попиту серед потенційних покупців будинків і землі. Будинки за містом - чудова можливість вести повноцінне життя, працювати і відпочивати. Селища з новими…
Оренда нерухомості у Болгарії Як показує статистика, частка угод з нерухомістю на території Болгарії за участю громадян Росії становить близько 80%. Деякі купує житла для власного постійного проживання на території країни, хтось планує тільки відпочивати в своїй житлоплощі…
Метаморфози ринку елітної нерухомості в россии За останнє десятиліття обстановка на ринку елітної нерухомості в Москві змінилася кардинальним чином. Найсильніше це позначилося на географії - якщо ще 10 років тому активно забудовувалися Рублівка і Золота Миля, то тепер земельних ділянок на цих…