Основні завдання та обов'язки керуючої компанії

category Кар'єра

Керуюча компанія - це організація комерційного типу, що здійснює управління різними об`єктами комунальної інфраструктури. Її основне завдання полягає в проведенні необхідних антикризових заходів, підвищенні ресурсної та соціальної ефективності, а також залученні позабюджетних коштів для заміни та модернізації зношених фондів.

обов`язки керуючої компанії жкгВ якості керуючої компанії може бути зареєстровано будь-яка фізична або юридична особа, яка оформила всі в установленому порядку та отримало необхідні повноваження. Після цього можна приступати до виконання взятих на себе функцій, пов`язаних з організацією та координацією життєдіяльності одного чи кількох будинків багатоквартирного типу. Для того щоб почати здійснювати свої безпосередні обов`язки, керуючої компанії буде потрібно зібрати колектив, що складається з досвідчених фахівців у сфері ремонту та експлуатації житлового фонду, і отримати відповідні державні ліцензії на виконання подібного роду послуг. Ці та інші нюанси по її роботі докладно описані в Житловому кодексі Російської Федерації.



обов`язки керуючих компанійОсновні обов`язки керуючої компанії ЖКГ - це нарахування і подальший збір коштів (Комунальних платежів) від мешканців будинку. Також до її завдань відносяться надання необхідних послуг, ремонт та експлуатація житлового фонду. Крім цього, в обов`язки керуючої компанії входить обслуговування спільного майна будинку. Останнє включає в себе під`їзди, дах, підвал, проведені комунікації, зовнішні стіни. Порядок організації та проведення всіх необхідних робіт докладно описується у відповідних положеннях.



обов`язки керуючої компаніїКрім усього перерахованого вище, в обов`язки керуючих компаній входить: представлення законних інтересів власників житлових приміщень, дотримання їхніх інтересів і прав, в тому числі в юридичних відносинах з третіми особами, ведення діловодства та бухгалтерського обліку, формування необхідної звітності, зберігання різноманітної технічної документації. Окремо варто відзначити управління особовими рахунками мешканців будинку, видачу довідок з особових рахунків та довідок про проживання, організацію записів у будинкових книгах. В обов`язки керуючої компанії ставиться і проведення систематичного контролю якості надаваних послуг показниками та критеріями, які відображені в російському законодавстві та укладені договори. Вона також повинна проводити відповідну роботу з неплатниками і домагатися максимальної оплати з їх боку. В обов`язки керуючої компанії може входити і виконання ряду інших завдань, проте все це фіксується індивідуально при укладенні договору.

Переваги роботи з такою організацією полягають в першу чергу в можливості власників та наймачів житла перевірити, а потім оцінити результат згідно з підсумками виконаної роботи. Одним з найбільш зручних моментів для мешканців будинку є і те, що вони в даному випадку мають справу з єдиною компанією, яка повністю відповідатиме за всі надані комунальні послуги.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Менеджер з розвитку. Які обов'язки має на увазі така посада Менеджер з розвитку. Які обов'язки має на увазі така посада

Професія менеджера охоплює всі сторони діяльності організації або компанії. Це управлінець? і тому його обов'язки включають в себе не тільки контроль над виробничим процесом, але і всі функції з організації роботи компанії і персоналу зокрема. Така…

Чим займається менеджер Чим займається менеджер

Всім відома професія «менеджер». Це одна з найбільш затребуваних спеціальностей на сьогоднішній день. Чим займається менеджер? Що входить в його обов'язки?Менеджери займаються різними видами діяльності.Управлінська. Менеджер-керівник організації або…

Комерційний директор: обов'язки, вимоги та особистісні якості Комерційний директор: обов'язки, вимоги та особистісні якості

Комерційний директор є однією з ключових і значимих фігур в системі управління кожного підприємства. У той же час єдиного розуміння, чим він повинен займатися, не існує.Слід сказати, в деяких організаціях обов'язки комерційного директора припускають…

Виконавчий директор. Обов'язки і права Виконавчий директор. Обов'язки і права

Посаду виконавчого директора все частіше зустрічається в компаніях, які займаються різними видами діяльності. Претендуючи на цю вакансію, слід знати, які обов'язки і права має цей працівник. Функції виконавчого директора багатогранні і полягають в…

Що таке ТСЖ? Що таке ТСЖ?

Абревіатура ТСЖ має наступну розшифровку: товариство власників житла. Формування та напрямки діяльності цієї юридичної особи регламентується в Житловому кодексі РФ.Так що таке ТСЖ? Це спільнота людей - власників приміщень, які розташовані в одному…

Бухоблік в бюджеті: особливості ведення Бухоблік в бюджеті: особливості ведення

Бухгалтерський облік в бюджетних установах ведеться бухгалтерською службою як самостійним структурним підрозділом, який перебуває під керівництвом головного бухгалтера. При відсутності самостійної служби облік може вестися бухгалтером, мають права…

Функціональні та посадові обов'язки бухгалтера Функціональні та посадові обов'язки бухгалтера

Бухгалтер - це фахівець, обов'язком якого є документальне ведення господарського та фінансового обліку на підприємстві. У своїй роботі бухгалтер строго слід встановленим регламентом чинного законодавства.До основних напрямів бухгалтерської…

Бухгалтерський фінансовий облік в організації Бухгалтерський фінансовий облік в організації

Бухгалтерський фінансовий облік, безумовно, вимагає від працівника спеціалізованих знань не тільки в сфері економіки, а й документообігу, права і закону. Причому знання ці повинні бути глибокими! Бухгалтерський фінансовий облік своїй діяльності слід…

Безпосереднє управління багатоквартирним будинком: переваги і недоліки Безпосереднє управління багатоквартирним будинком: переваги і недоліки

Безпосереднє управління багатоквартирним будинком - це одна з форм управління, визначена житловим кодексом. У даному випадку мешканці багатоповерхівок самостійно укладають договори з організаціями на послуги подачі гарячої та холодної води,…

Посадові обов'язки менеджера з продажу Посадові обов'язки менеджера з продажу

Сучасна торгівля вимагає грамотного підходу. Успішна реалізація товару і підтримка стійкого попиту на нього багато в чому залежать від діяльності такого фахівця, як торговий представник (менеджер). Посадові обов'язки менеджера з продажу складаються…

Обов'язки офіс-менеджера Обов'язки офіс-менеджера

Частенько, особливо в маленьких організаціях, офіс-менеджером називають звичайного секретаря. Звучить така посада набагато солідніше, а те, що обов'язки офіс-менеджера відрізняються від секретарських (хоча у них, безумовно, багато спільного), рідко…

Створення ТСЖ - основні моменти Створення ТСЖ - основні моменти

Стаття 61 Житлового кодексу РФ зобов'язує всіх власників квартир (житлових приміщень) обрати спосіб управління житловим будинком - безпосередньо власниками, житловим кооперативом (товариством власників) або за допомогою керуючої компанії. Найбільш…

Посадова інструкція менеджера: права та обов'язки Посадова інструкція менеджера: права та обов'язки

Посадова інструкція менеджера зі закупівель дає поняття про права та обов'язки даної категорії працівників. Відповідно до її положень основне завдання менеджера полягає в забезпеченні підприємства необхідною кількістю товарних і матеріальних…


» » Основні завдання та обов'язки керуючої компанії