Що таке кадастровий план? Складання кадастрового плану на нерухомість

category Закон

При оформленні договору купівлі-продажу нерухомого майна необхідно надати пакет документів, які свідчать про те, що даний об`єкт дійсно існує. Одним з таких носіїв інформації є кадастровий план, представлений в графічному і текстовому вигляді.

Що являє собою даний документ?

Кадастровий планКадастровий план дає наочне і найбільш чітке уявлення про земельну ділянку, будинку, квартирі і об`єктах незавершеного будівництва. Кадастровим урахуванням називається процедура внесення необхідних відомостей про нерухоме майно до державного реєстру. Такі дії проводяться спеціальними уповноваженими органами для того, щоб довести існування об`єкта. Перевірити достовірність інформації можна на державній кадастровій карті, яка є публічною.

Кадастровий план будинку

Перелік пунктів кадастрового плану



Перший розділ документа містить дані певної земельної ділянки, а також загальну інформацію, яка надається у текстовому вигляді. Тут же вказується назва органу, що відповідає за земельну облік, дата оформлення, реєстраційний номер, присвоєний кадастровим планом, місце розташування, межі і площа ділянки з урахуванням межування, а також інформація про право власності та мета, з якою створюється кадастровий облік. У другому розділі відображаються схематичні або графічні кордону нерухомого майна. Наступний пункт містить опис меж об`єкта та суміжних з ним ділянок. У четвертий розділ вносять текстову інформацію про частини конкретної земельної ділянки. П`ятий і останній пункт схематично показує межі окремо взятої частини майна.

Для чого проводиться кадастровий облік?



Дана процедура дозволяє зафіксувати факт появи нового об`єкта. Кадастровий план будинку описує його основні характеристики для подальшої ідентифікації. У ряді випадків такі дії необхідні для оформлення права власності на майно. Крім цього, будинок повинен мати кадастровий паспорт, представляє собою виписку з єдиного державного реєстру, в якій міститься найменування, призначення, адреса, поверховість, межі прилеглої земельної ділянки і, звичайно ж, кадастровий номер об`єкта.

Кадастровий план квартири

Кадастровий план квартири являє собою документ, в якому поповерхово складені схеми, вказані параметри приміщення і його необхідне опис. Крім цього, надається інформація про перепланування, якщо така проводилася. Кадастровий план на квартиру можна отримати тільки в Бюро технічної інвентаризації. Слід зазначити, що терміни дії кадастрового паспорта на житло необмежені, однак деякі організації, страхові компанії та банки, що надають іпотечні кредити, можуть зажадати оновити цей документ, якщо після його отримання пройшло більше п`яти років.

У сучасному світі операції з нерухомістю не здійснюються без надання повного переліку документів, що підтверджують наявність об`єкта і права власності на нього. Кадастровий план - це важливий елемент, без якого проведення процедури купівлі-продажу просто неможливо.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Кадастровий номер - ідеальний захист від шахрайства Кадастровий номер - ідеальний захист від шахрайства

Кадастровий номер - це сучасне поняття, що з'явилося в ужитку ріелторів з 2013 року. Дата його введення в обіг вельми важлива, адже саме з цього моменту для будь-якої угоди з нерухомістю, будь то продаж, дарування або обмін, буде вимагатися дане…

Як оформити землю у власність: послідовність дій Як оформити землю у власність: послідовність дій

Багатьох громадян турбує питання про те, як оформити землю у власність, які для цього будуть потрібні документи? Існує певна процедура з оформлення ділянки у власність, яка передбачає реєстрацію землі відразу ж після її придбання.Часто при купівлі…

Кадастровий облік Кадастровий облік

Кадастровий облік є одним з основних напрямів управління нерухомістю. Його одиницями є округи, райони, а також квартали. Існує три категорії кадастрів:- правової, що відображає права на окремі об'єкти, що є недвіжімимі-- фіскальний, в якому вказана…

Оформлення спадщини на земельну ділянку Оформлення спадщини на земельну ділянку

Оформлення спадщини на земельну ділянку являє собою один з найбільш трудомістких процесів серед аналогічних. Основною трудністю тут є те, що для його правильного оформлення потрібно багато різних документів. За час здійснення цієї процедури вам…

Приватизація землі: нюанси і порядок оформлення Приватизація землі: нюанси і порядок оформлення

Головна умова для успішного оформлення ділянки землі - це присутність у будівлі на ньому ознак споруди, будівлі, будинку, тобто об'єкта нерухомості. Варто відзначити те, що до спірних об'єктів належать, наприклад, недобудови. Об'єкти некапітального…

Навіщо потрібен кадастровий паспорт? Навіщо потрібен кадастровий паспорт?

Для початку варто розібратися, що собою являє цей документ, і в яких випадках він необхідний.Кожен будівельний об'єкт повинен мати кадастровий паспорт, за допомогою якого проходить процес реєстрації в державному реєстрі. Без його наявності неможливо…

Реєстрація договору купівлі-продажу - обов'язкова умова узаконення угоди з нерухомістю Реєстрація договору купівлі-продажу - обов'язкова умова узаконення угоди з нерухомістю

Договір між продавцем і покупцем (купівлі-продажу) - це документ, що підтверджує операцію з нерухомістю і фіксуючий факт передачі права користування від одного власника до іншого. Але написати і підписати договір недостатньо, потрібна обов'язкова…

Свідоцтво про право власності: спрощений порядок Свідоцтво про право власності: спрощений порядок

Свідоцтво про право власності - це юридичний документ, який говорить про те, що ви є власником майна. Без нього неможливо провести жодної угоди або операції з нерухомістю.Свідоцтво на право власності важко отримати без юридичної підтримки, так як…

Навіщо потрібен кадастровий номер земельної ділянки? Навіщо потрібен кадастровий номер земельної ділянки?

Земельна реформа пройшла в нашій країні, в результаті якої був прийнятий новий кодекс. Згідно з цим документом будь земельна ділянка повинна пройти процедуру кадастрового обліку. Суть зводиться до того, що саме держава оформляє право на певну…

Що таке кадастровий номер об'єкта нерухомості? Що таке кадастровий номер об'єкта нерухомості?

Кадастровий номер - це унікальний, індивідуальний, що не повторюється на території РФ і в часі набір цифр. Присвоюється він в процесі інвентаризації. У перекладі з французької кадастр (cadaster) - це оновлювана інформація про об'єкт, наведена в…

Технічний план: особливості оформлення документа Технічний план: особливості оформлення документа

Технічний план - це спеціальний документ, в якому зазначаються всі необхідні дані про квартирі: площа приміщення в цілому і кожної кімнати, розташування стін, вікон, дверей та інших елементів житла. Всі ці параметри повинні бути внесені в загальний…

Як дізнатися кадастровий номер земельної ділянки? Пошук ділянки по кадастровому номеру Як дізнатися кадастровий номер земельної ділянки? Пошук ділянки по кадастровому номеру

Проходження державної реєстрації обов'язково для будь-яких земельних ділянок, інакше їх не можна буде продавати або купувати. Це означає, що людина повинна заздалегідь потурбуватися про те, як дізнатися кадастровий номер земельної ділянки. Наявність…

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки. Вартість кадастрового паспорта земельної ділянки Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки. Вартість кадастрового паспорта земельної ділянки

Процедура збору документів, потрібних для державної реєстрації, наприклад договору купівлі-продажу квартири, досить непроста. Один із потрібних документів - кадастровий паспорт. Його отримання не назвеш справою клопіткою, але й не зайвим буде знати…


» » Що таке кадастровий план? Складання кадастрового плану на нерухомість