Нерухомість, ошукані пайовики

Мультимільйонер Костянтин Золотухін оголосив війну своїм пайовикам ...

Господа, що діється в Росії? Полонському не дають його вежі закінчити, звинувачують у мільярдних розкраданнях, судами замучили. А тут ще його колишній друг по «Едельвейс» у скрутне становище потрапив. Ніяк не може Житловий комплекс «Микільсько-Трубецького» в Балашисі закінчити. Десять років напруженої роботи і ніяк ... А тут ще ці ненависні пайовики не хочуть жити спокійно- чекати ще десятиліття. І справді, що цим невгамовним потрібно, пишуть скрізь- скаржаться палиці в колеса вставляють. Але не на того потрапили. Не хочеш ждать- забирай свої гроші і вали. Ніякої неустойки за законом я не дам, це не входить в мої плани, оскільки зашкодить моєму благополуччю. Але ось незадача- співінвестори стали в суд подавати, відстоюючи свої законні права, а адже тут і постраждати можна. І вирішив тоді Костянтин трамбувати пайовиків більш капітально. Що треба зробити, щоб зупинити «бунт» - нейтралізувати заводилу. Так і вчинив. Вибрав собі мішень поініціатівнее, розділив куплену ним квартиру (до речі знаходиться під арештом суду від усякої напасті) на дві і прикупив собі велику з них. Ну а щоб це виглядало легітимним з погляду закону, вирішив оформити її у власність через суд, як об`єкт незавершеного будівництва. І план то майже вдався, але суд вчасно вирішив вивчити це питання більш грунтовно.

Хоча це окремий випадок. Для кожного незгодного знаходяться свої заходи впливу, кому повідомлення про розірвання договору пришле, кому вхід на стройку перекриє, кому погрожує ключі від квартири не дати. Але це все набір батогів. А для зломлених є і пряники, наприклад, видача ключів від квартири для ремонту. При цьому, крім електрики, ніякі комунікації поки не працюють. Каналізацію замінює кабінка біля входу в під`їзд, воду- ємності поруч. Хоча одна жінка отримала ключі, 9 років чекала цього моменту, так розплакалася не вірячи в своє щастя. Хоча більшість ключі отримувати остерігаються. А якщо обіцяного тепла до зими не буде? Ремонт знову переробляти? Забудовник адже витрати не компенсує, навіщо йому зайві витрати. Знову в суд? Втомилися вже все від судів, тільки зараз 13 йде. У цьому і розрахунок забудовника. Безкоштовні кредитні ресурси у великій пошані. Мабуть зміни в законодавстві, які реально захистять співінвесторів, багато хто так і не дочекаються. Такими темпами наш мікрорайон буде більше століття будуватися.

Багато питань викликає робота БТІ за обмірами квартир в одному з корпусів, в площу квартир включили всю площу між міжквартирними перегородками, навіть сантехнічні стояки. Схоже, це питання однозначно не регулюється законодавством. Питання з соціальними об`єктами теж чекають рішення, а адже мікрорайон запланований величезний: 26 багатоповерхових монолітів, торговий центр, підземний паркінг під усіма корпусами, два дитячі садки, школа, поліклініка. Зараз п`ять корпусів побудовано, все в різному ступені готовності.

Так хочеться всім в мирі і спокої пожити у своїх довгоочікуваних квартирах, а потрібно для цього зовсім небагато, щоб забудовник свої договірні зобов`язання виконував. Але весь час йому щось заважає. У результаті надій на благополучне закінчення будівництва для тисячі пайовиків і співінвесторів все менше і менше залишається ... ось що діється.