Шахрайство з нерухомістю
Купівля квартиру за статистикою в середньому здійснюється людиною 1 раз в житті і тому для кожної людини це дуже радісна подія і один з найщасливіших моментів. Для дуже багатьох людей квартири є найдорожчим майном і найважливішим, після здоров`я та життя. Більшість людей так і не можуть придбати власне житло і живуть з батьками, або на знімній квартирі, всього лише мріючи про те, що коли-небудь з`явиться власне житло. І якщо такий момент коли-небудь настає, то це нереально радісна подія в житті кожної людини.
Щоб придбати квартиру людина накопичує дуже довгі роки, або влазить в іпотеку під величезні відсотки і потім платить по 20-30 років. На що йде мало не пів життя. Ціна на нерухомість плавно, але впевнено зростає завжди вгору, а попит на житло з часом ставатиме все більше і він плавно збільшується. Одночасно з цим зростанням відбувається і зростання шахрайства з нерухомістю і число шахраїв, які хочуть збагатитися за рахунок безграмотності людей. Пам`ятайте, що шахраї в даній сфері кримінального бізнесу, завжди юридично більш обізнані і користуються цим, проти юридично безграмотних громадян. Бувають випадки, коли люди і в усі залишаються без квартири. Тому знати, як відбувається шахрайство з нерухомістю, зобов`язаний кожна людина. І дане питання є дуже актуальним на сьогоднішній день.
За роки ринкових відносин шахрайство з нерухомістю дуже видозмінилася і набуло набагато більше способів обману. Згідно зі статистикою, сьогодні кожна 15-я угода, яка полягає у сфері нерухомості має на обличчя факт шахрайства. Це можна пояснити тим, що це вигідний вид кримінального бізнесу. Адже тільки одна успішно виконана афера з лишком відбиває всі витрати з її проведення і навіть в рази перевершує їх.
Сьогоднішній час диктує, що кожен громадянин, який здійснює операцію з нерухомістю, повинен бути юридично підкований у всіх питаннях і знати основні види шахрайства в сфері нерухомості і зміг би їм протидіяти.
Зараз дуже складно знайти докладну інформацію по шахрайству з нерухомістю, сайти подібної тематики практично повністю відсутні в інтернеті. Дуже складно знайти узагальнену інформацію за всіма способам шахрайства з нерухомістю та запобіжні заходи при укладанні угод з нерухомістю. Наприклад, непоганий сайт по темі шахрайства з нерухомістю aferarealty.net, де зібрана вся можлива інформація з даної тематики.
Основних способів обману у шахраїв небагато. Всі вони засновані зазвичай на підробці паспорта або документів на квартиру. Аферисти зазвичай все за своїми звичками однакові, всім їм потрібно швидше продати квартиру за підробленими документами, отримати гроші і швидше приховати з грошима.
Крім продажу квартири за підробленими документами, шахрайство з нерухомістю може бути підстави ще й на наступних засобах: продаж квартири по дублікату приватизаційних документів, схема багаторазової продажу житла, продавець квартири є недієздатним і перебуває на обліку в психологічному диспансері, в продаваної квартирі може бути прописана людина , який раніше перебував у місцях позбавлення волі, вчинення правочину щодо лжедоверенності, підміна грошей на "куклу", лжерасселеніе та ін.
Маклер - це необхідність чи зайва ланка в процесі угоди? З кожним роком зростає число угод з нерухомістю, особливо у великих містах. Комусь потрібно зняти / здати житло, хтось планує вигідно купити або продати нерухомість. Кожен з цих процесів вимагає грамотного підходу і всебічних знань про нюанси тієї…
Як сплачується податок з продажу квартири На сьогоднішній день є безліч податків, які безпосередньо пов'язані з нашою нерухомістю. Сплачувати податки необхідно практично всім громадянам, виняток становлять деякі категорії людей-пільговиків, саме вони звільняються від багатьох платежів.Кожен…
Як оформити дарчу на квартиру Перед тим, як оформити дарчу на квартиру, треба спочатку підготувати необхідний пакет документів. Основний документ, який готується заздалегідь і робиться за участю обдаровуваного, це сама дарственная.Лучше, якщо вона буде зроблена у нотаріуса і…
Безпечна покупка нерухомості в Абхазії Без пристойного будинку в абхазкой республіці успішна життя неможливе, це розуміє будь-яка людина. Особисту квартиру в Абхазії зараз прагне купити кожна людина, адже навіть тваринам необхідна нора для розміщення сімейства. Спеціальні дошки оголошень…
Підводні камені при купівлі-продажу квартири «Підводні камені» при купівлі-продажу Нерухомості1. Приватизована квартираКупуючи у власність приватизовану квартиру, необхідно враховувати, хто брав участь у приватизації, і мав право користування квартирою. Члени сім'ї, які відмовилися…
Операції з нерухомістю: перелік документів, особливості оформлення, рекомендації Угоди з нерухомістю являють собою найбільш конфліктну сферу суспільних відносин. Судові справи, пов'язані з врегулюванням спорів з питань купівлі-продажу, зустрічаються на практиці найчастіше. Уникнути ризику допоможе проходження певних правил.…
Правила покупки нерухомості Насамперед хочеться сказати про те, що покупку квартири надійніше всього здійснювати через агентства нерухомості. Професіонали своєї справи володіють більшою інформацією як в плані безпеки операції, так і в плані ринку та ринкових цін на квартири.…
Перевірка квартири при її покупці Всім відомо, що операції з нерухомістю підлягають державній реєстрації в реєстраційній палаті, але похід в реєстраційну палату - це, можна сказати, останній етап. До цього необхідно здійснити ряд дій, спрямованих на перевірку як мінімум трьох…
Юридична чистота угоди купівлі квартири Чи варто в сотий раз повторювати, що покупка квартири - це дороге, трудомістке і серйозне підприємство. Будь-яка неточність, помилка може обернутися фінансовими та іншими втратами. Особливо в цьому випадку уразливі покупці. Вони ризикують залишитися…
Оренда нерухомості у Болгарії Як показує статистика, частка угод з нерухомістю на території Болгарії за участю громадян Росії становить близько 80%. Деякі купує житла для власного постійного проживання на території країни, хтось планує тільки відпочивати в своїй житлоплощі…
На що потрібно звернути увагу перед тим, як купити квартиру в лондоні Лондон - це один з найбільш відомих міст, в якому кожна людина мріє хоч раз побувати, а заодно і відчути себе на час англійцем, повністю при цьому злившись з енергетикою прекрасної столиці Туманного Альбіону. Адже саме в цьому місті зібрано безліч…
Купуємо квартиру в новобудові: які переваги? Кожен з нас мріє про власну квартиру. Жити з батьками, особливо, якщо вже є своя сім'я, просто неймовірно. І це на своїй шкурі відчувають мільйони росіян. Ми готові влізти в будь борги, взяти іпотеку під неймовірний відсоток, але, щоб жити окремо.…
На що слід звертати увагу при купівлі житла в новосибірському Академмістечку? Академмістечко справедливо вважається одним з найбільш перспективних районів міста. Тут добре розвинена інфраструктура, транспортна розв'язка. Радує, що даний район є екологічно безпечним - повітря тут приголомшливий. Тому немає нічого дивного в…