Надання земельних ділянок багатодітним сім'ям у повне користування на території Московської області

Практично всі питання, пов`язані з розподілом, переоформленням або перерозподілом ділянок в нашій країні визначені положенням Земельного кодексу, який є головним законодавчим актом у таких справах. На додаток до нього недавно Державна Дума прийняла закон «Про виділення земель у безкоштовне користування сім`ям, що вважається багатодітними в Московській області», який значно полегшив життя для багатьох з них і надав можливість поліпшити їм житлові умови.

У Російській Федерації сім`я вважається багатодітною, якщо в ній виховується не менш 3 неповнолітніх дітей. Слід також зауважити, що навіть у разі усиновлення та удочеріння дитини, а також оформлення опікунства, в результаті чого у чоловіка і дружини з`являється третя дитина, сім`я прирівнюється до багатодітною. У зв`язку з цим надання земельних ділянок багатодітним сім`ям є досить актуальним питанням.

Кожен батько прагне забезпечити своїх дітей усім найнеобхіднішим, причому житлове питання в цьому відношенні у більшості сімей стоїть на першому місці. А оскільки останнім часом намітилася чітка тенденція поступового переселення людей в передмістя, то і молоді батьки також прагнуть мати свій власний приватний будинок. Крім можливості розширення приватного будинку за рахунок прибудови, проживання в сільській місцевості позитивно позначається на здоров`ї маленьких дітей. У зв`язку з цим земельну ділянку багатодітним сім`ям просто життєво необхідний, оскільки вартість землі на сьогоднішній момент є досить високою і "непідйомною" для багатьох людей. Саме з цієї причини уряди різних країн прагнуть всіляко підтримати молодь, надаючи їм землю для індивідуальної забудови, а також для ведення фермерського господарства.

Отже, для того, щоб надання земельних ділянок багатодітним сім`ям стало реальністю, слід уважно вивчити відповідний закон і його головні положення. Існує ряд умов, при відповідності яким сім`я може претендувати на земельну ділянку:

1. Батьки багатодітної сім`ї повинні мати громадянство Росії.
2. Батьки або самотній батько (мати) повинні бути прописані в Москві або області, а також проживати там як мінімум п`ять років.
3. Багатодітна сім`я не повинна мати у власності земельні ділянки на правах особистого придбання або довічного найму (довгострокової оренди).

Крім цього, надання землі багатодітним сім`ям має певні норми, відповідно до яких відбувається розпаювання земель, призначених під сільське господарство, та переоформлення їх під ІЖС (індивідуальної забудови). За законом багатодітна може претендувати на отримання ділянки землі розміром до 15 соток у передмісті. Однак тут є невелика поправка, яка дозволяє владі зменшити площу землі, якщо вона знаходиться у власності муніципальних утворень.

Надання земельних ділянок багатодітним сім`ям здійснюється в порядку черговості, яка залежить від дати подання всіх дозвільних документів, а також від кількості всіх бажаючих отримати землю. У зв`язку з великою кількістю сімей процедура отримання ділянки може затягнутися на кілька місяців. Крім цього, також слід мати на увазі, що органи самоврядування на місцях можуть відмовити у прийомі заяви на отримання ділянки у разі невідповідності всім пропонованим вимогам. Підставою для відмови може стати також неповний пакет документів, однак навіть у такому випадку чоловік і дружина мають право повторно подати заяву. Слід також розуміти, що у нас правову державу, і навіть у разі відмови з боку органів місцевого самоврядування молоді люди мають право оскаржити дане рішення в порядку, встановленому відповідно до законів Російської Федерації.

Підводячи підсумок, можна зробити висновок про те, що надання земельних ділянок багатодітним сім`ям є позитивною тенденцією, яка свідчить про поступовий розвиток соціальної сфери в області забезпечення багатодітних сімей житлом. Незважаючи на те, що проблем ще залишається досить багато, безкоштовне отримання ділянки землі вже є великою перевагою для молодих батьків.