Як оформити землю у власність: послідовність дій

Багатьох громадян турбує питання про те, як оформити землю у власність, які для цього будуть потрібні документи? Існує певна процедура з оформлення ділянки у власність, яка передбачає реєстрацію землі відразу ж після її придбання.

Часто при купівлі земельних наділів оголошення містять інформацію про приватизацію. В принципі приватизація - це і є дії з оформлення ділянки у власність. Однак не у всіх випадках можливо виконати приватизацію ділянки і провести оформлення прав на землю. До таких ділянок відноситься земля, яка знаходиться в громадському користуванні, приміром, парки в місті, кладовища, державні заповідники, ділянки, які перебувають у використанні міністерств і т.д.

Земельний кодекс говорить, що будь-який громадянин Росії має право безкоштовно оформити ділянку у власність. Проте слід врахувати, що при наступному подібному дії потрібно вже заплатити.

Існує кілька видів власності на землю. Ділянку можна оформити особисто на конкретного громадянина, можна вступити в часткову або сумісну власність. Останній випадок характерний для осіб, які здійснюють спільну підприємницьку діяльність на ділянці.

Документи для оформлення

Перед тим як оформити землю у власність, потрібно зібрати певний пакет документів. Необхідно написати заяву і в ньому вказати мету використання земельного наділу (городництво, будівництво будинку, ведення особистого чи фермерського господарства та ін.). Також в заяві зазначаються розміри і місце розташування ділянки. Крім цього, потрібно надати договір з купівлі-продажу, копію засвідчує особу, план земельного наділу, завірений кадастрової службою, документи, в яких міститься інформація про право того чи іншого громадянина на землю (може розглядатися право успадкованого довічного володіння або безстрокового користування землею) .

Як оформити землю у власність: порядок дій

Щоб отримати дозвіл на оформлення землі, в першу чергу слід відправити заяву в міністерство, яке займається управлінням державним майном. До поданої заяви потрібно додати копію документа, що підтверджує особу. Виконавча влада розглядатиме заяву по одному із двох варіантів, залежно від того, чи був ділянку раніше приватизований. Від цього залежить і час розгляду документів. Рішення повинні прийняти протягом двох тижнів, але часто на дану процедуру йде більше часу.

При позитивному результаті справи заявник отримує на руки копію документа, який підтверджує, що дозвіл отримано. Далі, перед тим як оформити землю у власність, заявник за свій рахунок повинен зробити виміри кордонів наділу і отримати кадастровий план, який повинен бути завірений. На дані процедури зазвичай йде місяць. На наступному етапі протягом п`яти днів проводиться укладання договору про продаж землі з державою. Якщо у громадянина є право на безстрокове користування, або якщо земля перейшла до нього у спадок або надана безкоштовно, то договір не буде потрібно.

На останньому етапі, перед тим як оформити землю у власність, необхідно затвердити оформлення наділу у Федеральній реєстраційній службі. Для цього слід подати запит на реєстрацію, копію паспорта, прийняте рішення щодо оформлення виконавчими органами, кадастровий завірений план і договір з купівлі-продажу.

Всі документи, крім паспорта, подаються у двох примірниках: оригінал і копія. Після реєстрації можна вважати, що земля у власність перейшла.