Технічний план: особливості оформлення документа

category Закон

Технічний план - це спеціальний документ, в якому зазначаються всі необхідні дані про квартирі: площа приміщення в цілому і кожної кімнати, розташування стін, вікон, дверей та інших елементів житла. Всі ці параметри повинні бути внесені в загальний державний кадастр.

Які документи необхідні для оформлення плану?

технічний план

Для того щоб правильно оформити технічний план, необхідно зібрати такі документи:

  • проект об`єкта нерухомості;
  • документ, що підтверджує ваше право на володіння даною площею;
  • паспортні дані всіх людей, які є собственнікамі;
  • технічний паспорт квартири;
  • дозвіл на введення представленого об`єкта в експлуатацію;
  • інші документи, якщо такі необхідні для подальшого оформлення плану.

Всі ці папери подаються в БТІ. При цьому врахуйте, що слід також надати нотаріально завірені копії даних документів, які залишаються в Бюро технічної інвентаризації.



технічний план на квартиру

Які розділи містить план?

Перш ніж оформити такий документ, необхідно обов`язково дізнатися, з яких пунктів він полягає, щоб нічого не упустити. Отже, технічний план містить такі дані:

  • кадастровий номер приміщення, будівлі, в якій розташовується квартира, поверху;
  • адреса житла (вказується повністю: країна, область, район, місто, вулиця) ;
  • призначення і вид житлового приміщення;
  • технічні характеристики: загальна площа в квадратних метрах, розміри всіх кімнат окремо кожної, а також розташування всіх стін, перегородок, вузлів і систем;
  • графічне зображення об`єкта нерухомості;
  • інші нюанси (результати перепланування або розширення території).

Особливості оформлення документа



Технічний план містить кілька частин: текстову і графічну. Оформляти його повинен кадастровий фахівець. Міститься план як на паперовому, так і на електронному носії. Один примірник залишається в БТІ, а інший видається на руки власнику квартири. Незалежно від того, на якому носії є документ, він повинен бути обов`язково завірений кадастровим інженером. Що стосується термінів оформлення, то вони не повинні перевищувати 21 день з моменту подачі документів до державного органу. Існує можливість прискореного виготовлення паперів (за 4-10 діб).

Технічний план на квартиру (текстова частина) повинен бути заповнений максимально точно. Ті пункти, в яких не будуть вказуватися будь-які дані, не можна виключати з документа. У графі навпроти них просто ставиться прочерк. Якщо в ньому існують якісь виправлення, вони обов`язково засвідчуються підписом та печаткою кадастрового інженера. Весь текст пишеться на стандартних аркушах А4.

технічний план квартири

Графічна частина виготовляється на основі проектної документації. Вона являє собою креслення, на якому зарисований основний контур квартири, а також відзначені всі стіни, вікна, перегородки, ніші, балконні споруди, дверні прорізи. Всі співвідношення розмірів повинні бути максимально точними. Вимірами повинен займатися представник державного кадастрового органу.

Технічний план квартири - це обов`язковий документ, без якого ви не маєте права користуватися вашою нерухомістю.



Схожі повідомлення
Схожі повідомлення
Техпаспорт на квартиру і кадастровий паспорт на будинок: що це? Техпаспорт на квартиру і кадастровий паспорт на будинок: що це?

Техпаспорт - це документ, в якому зафіксовано фактичний стан квартири або будинку, гаража або складу, магазину чи заводу, тобто нерухомості будь-якого виду і призначення. Оформляється техпаспорт на квартиру при укладенні договору купівлі-продажу,…

Технічний паспорт на будинок: як і де виготовити? Терміни виготовлення технічного паспорта на будинок Технічний паспорт на будинок: як і де виготовити? Терміни виготовлення технічного паспорта на будинок

Після завершення індивідуального будівництва перед власником нерухомості виникає питання: "Як отримати технічний паспорт на будинок?" Цей документ вважається одним з основних для будь-якого об'єкта. У ньому нерухомість детально описується,…

Як оформити землю у власність: послідовність дій Як оформити землю у власність: послідовність дій

Багатьох громадян турбує питання про те, як оформити землю у власність, які для цього будуть потрібні документи? Існує певна процедура з оформлення ділянки у власність, яка передбачає реєстрацію землі відразу ж після її придбання.Часто при купівлі…

Як оформити дарчу Як оформити дарчу

За договором дарування можна безоплатно передати у власність іншої особи будь-яке рухоме і нерухоме майно. Це може бути автомобіль, квартира, земля та ін. Однак не завжди достатньо просто передати майно іншій особі, часто виникає необхідність…

Кадастровий облік Кадастровий облік

Кадастровий облік є одним з основних напрямів управління нерухомістю. Його одиницями є округи, райони, а також квартали. Існує три категорії кадастрів:- правової, що відображає права на окремі об'єкти, що є недвіжімимі-- фіскальний, в якому вказана…

Оформлення квартири у власність: правила і нюанси бюрократії Оформлення квартири у власність: правила і нюанси бюрократії

Якщо ви купили квартиру в новобудові, вам необхідно узаконити своє право власності. Оформлення квартири у власність - обов'язкова процедура, без якої ви не зможете продати, заповідати нерухомість і отримати банківський кредит.Якщо квартира в новому…

Навіщо потрібен кадастровий паспорт? Навіщо потрібен кадастровий паспорт?

Для початку варто розібратися, що собою являє цей документ, і в яких випадках він необхідний.Кожен будівельний об'єкт повинен мати кадастровий паспорт, за допомогою якого проходить процес реєстрації в державному реєстрі. Без його наявності неможливо…

Необхідні документи для приватизації квартири Необхідні документи для приватизації квартири

На підставі закону про приватизацію, прийнятого в РФ в 1991 році, громадяни мають право переводити свої житла в приватну власність. Це дає їм ряд переваг: приватизовану квартиру можна продавати, обмінювати, здавати в оренду, а також залишати в…

Енергетичний паспорт будівлі: значення і особливості Енергетичний паспорт будівлі: значення і особливості

Енергетичний паспорт будівлі несе інформацію про відповідність значень енергетичної продуктивності та енергозбереження будівлі. Він уточнює енергоємність обладнання, технічний стан споруди. Його заповнюють при ремонті, проектуванні, експлуатації…

Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості Документи, необхідні для продажу квартири та іншої нерухомості

Питання про покупку або продаж будь-якої нерухомості дуже серйозний. До нього потрібно підготуватися з усією ретельністю і скрупульозністю. Дуже часто обман, шахрайство і безліч супутніх проблем виникає саме з паперами на нерухомість. Потрібно…

Що таке кадастровий план? Складання кадастрового плану на нерухомість Що таке кадастровий план? Складання кадастрового плану на нерухомість

При оформленні договору купівлі-продажу нерухомого майна необхідно надати пакет документів, які свідчать про те, що даний об'єкт дійсно існує. Одним з таких носіїв інформації є кадастровий план, представлений в графічному і текстовому вигляді.Що…

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки. Вартість кадастрового паспорта земельної ділянки Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки. Вартість кадастрового паспорта земельної ділянки

Процедура збору документів, потрібних для державної реєстрації, наприклад договору купівлі-продажу квартири, досить непроста. Один із потрібних документів - кадастровий паспорт. Його отримання не назвеш справою клопіткою, але й не зайвим буде знати…

Як оформити у власність будинок. Оформлення права власності в Росії Як оформити у власність будинок. Оформлення права власності в Росії

Будь-який будинок стоїть на земельній ділянці, що має певну площу. Тому кожен його господар повинен володіти двома документами: правом власності на ділянку і на будинок.Оформлення земельної ділянки в особисту власністьДля оформлення потрібно пройти…


» » Технічний план: особливості оформлення документа