ЕГРП - розшифровка. Де замовити і як отримати виписку ЕГРП?

У житті кожного громадянина може настати той щасливий момент, коли він стає повноцінним володарем власного житла. Не важливо, квартира це чи заміський будинок, а може бути, просто кімната. Тепер це ваше. Незалежно від способу, за допомогою якого ви отримали житло, необхідно в першу чергу мати при собі виписку з ЕГРП. Розшифровка і призначення даного терміну будуть розглянуті далі.

Що таке ЕГРП?

Це є важливим визначенням. ЕГРП, розшифровка якого - це «Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно та угод з ним», є ресурсом державного масштабу. У ньому міститься необхідна інформація. А саме про об`єкти нерухомого майна, про обтяження і арешти на території РФ, дані про власників. Всі зазначені відомості доступні для всіх зацікавлених осіб, що реєструють свої правомочності на відповідні об`єкти. Однак не варто забувати і за оплату, яка встановлена в нормативних документах. Тут слід зазначити, що вартість такої послуги для фізичної особи становить 200 руб. за 1 об`єкт, а для юридичної - 600 рублів. Документообіг в ЕГРП, розшифровка якого вказана вище, ведеться як на електронних, так і на паперових носіях.

Але не абсолютно вся інформація про операції з нерухомим майном вказана в «Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно», а лише з 1998 року. Це необхідно знати. Якщо потрібно з`ясувати інформацію про нерухомість, яка виникла до 31.01.1998 р, то в такому випадку слід звернутися до Департаменту житлової політики.

Необхідність виписки з ЕГРП

Даний матеріал є немалозначімим. Виписка з ЕГРП - це документ, в якому вказана інформація про нерухоме майно. Завдяки їй, можна дізнатися наступне:

• Кадастровий номер об`єкта.
• Опис нерухомості.
• Дані про правовласників або декількох власників, якщо існує певний критерій, тобто має місце право власності на загальних підставах.
• Обтяження та обмеження, їх терміни, дата і номер реєстрації, відомості про осіб.
• Вид встановленого права.
• Інформація про домагання і вимогах щодо нерухомого об`єкта.
• Орган, який проводить реєстрацію.
• Номер виписки і дата підписання.
• ПІБ особи, яка бажає отримати виписку.

Групи виписок

Дані документи діляться на два типи: загальнодоступні і обмежені. Це певний факт. Загальноприйнято так, що якщо говорити про виписку, то розуміють документ, що містить загальні відомості. Кожен громадянин, який бажає оформити будь-яку угоду, може його отримати. ЕГРП може також видавати інформацію, яка доступна лише обмеженим суб`єктам, визначеним законом.

Такі документи можуть бути у вигляді:

• Відомостей про отримання власності на об`єкт нерухомості.
• Інформації про правовстановлюючому документі.
• Відомостей про повноваження окремої особи чи кількох особистостей на об`єкти зазначеного майна на певній, що цікавить вас, території.
• Виписки про визнання суб`єкта недієздатним або з деякими обмеженнями.
• Довідки про осіб, які раніше отримали інформацію про об`єкт, що має право отримати тільки власник.

Термін надання виписок з ЕГРП

У даному випадку мається певний час. Найбільший термін, протягом якого вам зобов`язані надати інформацію з ЕГРП на нерухоме майно, не повинен перевищувати 5 трудоднів з моменту подачі заяви про виписку, що містить загальнодоступні відомості, і 7 - для зазначених документів, які містять дані про осіб, які отримували раніше матеріали про цікавить вас об`єкті. Це важливо знати.

Найбільш простим способом замовити виписку з ЕГРП загальнодоступного характеру можна за допомогою подачі заяви від дієздатної фізичної особи. Даний метод не вимагає пакету документів від організації, і плата складає всього 200 руб. У цьому випадку все досить-таки просто.

Список необхідних документів від фізичної особи

Сюди включають:

• Заяву за формою.
• Квитанція про оплату у певному розмірі.
• Вказівка типу нерухомості.
• Адреса об`єкта.

Де отримати ЕГРП-виписку?

Відповідь на це питання досить-таки простий. Для отримання зазначеного матеріалу потрібно його запросити в територіальному відділенні Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії. Зробити це можна кількома способами:

• Відправити письмову заяву поштою. У такому випадку підпис та копії документів, необхідних для подачі даного матеріалу, повинні бути нотаріально завірені. Це певна умова. А якщо лист надсилається електронною поштою, то необхідно зробити заяву у вигляді певного документа з відповідним підписом особи.
• Можна відвідати територіальне відділення. Безпосередньо там необхідно написати заяву, представивши документ, що підтверджує вашу особистість.
• Оформити виписку через сайт Росреестра. Але для цього слід володіти електронним цифровим підписом. Це досить зручний спосіб.

Слід пам`ятати, що для того, щоб виписка мала юридичну значимість, вона повинна бути завірена гербовою печаткою та підписом посадової особи.

У яких випадках потрібно зазначений документ

Відповідні організації за Вашим запитом видадуть даний матеріал, який буде необхідний при здійсненні таких операцій з нерухомим майном, як:

• Придбання по іпотеці.
• Купівля-продаж.
• Оформлення застави.
• Випадки вступу в спадщину.
• Дарування і т. Д.

Протягом якого часу можна користуватися однією і тією ж випискою?

У нормативно-правових актах не зазначено термін дії даного документа. Однак деякі органи, що вимагають його надання, можуть самі встановлювати свої обмеження. Зазвичай даний термін складає не більше 30 днів.

Порядок надання виписки з ЕГРП

Інформація, що міститься в цьому матеріалі, є загальнодоступною. За законом її може отримати будь-яка зацікавлена особа. Однак розширені виписки надаватися можуть безпосередньо правовласникам або ж їх представникам. У загальних рисах процедура отримання цього матеріалу досить проста і зрозуміла. Необхідно лише в даному випадку здійснити подачу заяви та оплатити певну державне мито. Потім потрібно дочекатися результату. Немає необхідності проводити ряд складних операцій.

Замовляємо виписку, не виходячи з дому

Багато людей знайомі з такою мережею, як Інтернет. Однак не всі знають, що зараз зазначену інформацію можна отримати через неї. Для цього потрібно відвідати сайт Росреестра і пройти за посиланням «Електронні послуги». Завдяки даному сервісу, ви зможете ознайомитися з загальнодоступними відомостями про цікавить вас об`єкт нерухомості. Для цього важливо ввести відомі вам дані в строго певній формі. Щоб скористатися зазначеними електронними послугами, потрібно володіти інформацією про кадастровому номері нерухомого майна або про його адресу. Після заповнення форми буде наступна посилання - «замовити виписку». У ній потрібно буде ввести свої паспортні дані та адресу електронної пошти. Для підтвердження замовлення ви отримаєте лист на вказану пошту. Також туди висланий буде номер для проведення оплати послуги. Це є певною умовою. Виписку можна буде оплатити через банк або ж систему Qiwi. Це залежить від індивідуального бажання. Як тільки платіжний термінал проведе оплату, то ви отримаєте повідомлення про прийняття замовлення. За результатами готовності зазначеного документа на вашу пошту прийде повідомлення з повідомленням про те, що ви можете її забрати.

Підсумок

Тепер ви з легкістю можете отримати необхідну виписку з ЕГРП, розшифровка якого викладена вище. Ви знаєте, що для цього потрібно здійснити і куди слід звернутися. Це істотно скоротить час на проведення угоди.