Що таке кадастровий номер об'єкта нерухомості?

Кадастровий номер - це унікальний, індивідуальний, що не повторюється на території РФ і в часі набір цифр. Присвоюється він в процесі інвентаризації. У перекладі з французької кадастр (cadaster) - це оновлювана інформація про об`єкт, наведена в єдину систему. Зазначений набір цифр зберігається і не змінюється протягом усього періоду реєстрації права в адміністративних територіальних межах. Перевірити кадастровий номер можна, запитавши виписку з ЕГРП. У відомостях вказується індивідуальні присвоєні цифри земельної ділянки, на якій розташовується споруда або будівля. В інформації присутній і інвентарний номер. У відомостях про приміщення в якому-небудь будинку або споруді, присутній номер самої будівлі або споруди, а також інвентарний номер самого приміщення. Інвентаризація являє собою процес технічного обліку елементів, розташованих на земельній ділянці або в будівлі / споруді. перевірити кадастровий номер

Для чого потрібні ці відомості



Кадастровий номер об`єкта нерухомості необхідний при здійсненні різних угод. Зокрема, за відсутності індивідуальних відомостей операції з купівлі-продажу, спадкуванні, даруванні не представляється можливим. Також не можна скласти договір на здійснення будь-якої діяльності, оформити документ для надання в держоргани. Кадастровий номер об`єкта нерухомості забезпечує законність будь-якої угоди. Присвоєння індивідуального набору цифр являє собою по суті реєстрацію в держреєстрі. За останніми нормативним вимогам, внесення до реєстру земельної ділянки є дійсним при вказівці інформації про будови, будівлях, спорудах незавершеного будівництва, розташованих на ньому. кадастровий номер це

Чи може змінюватися кадастровий номер об`єкта нерухомості?



При зміні цільового призначення або зміну власника не виникає підстав для внесення коригування в індивідуальні відомості. Це стосується тільки об`єктів нерухомості. Для земельних ділянок існують дещо інші норми. Зокрема, коригування можуть вноситися при розділі ділянки, об`єднанні, перепідпорядкування іншої адміністративно-територіальної зоні. Слід сказати, що насправді нормативні положення, на підставі яких встановлюється кадастровий номер об`єкта нерухомості, не містять перелік випадків для внесення змін до даних. кадастровий номер об`єкта нерухомості

Як присвоюється індивідуальний набір цифр

Кадастрові номери вносяться в електронну базу в обов`язковому порядку. Ці відомості належать об`єктам і зберігаються протягом усього часу їх існування (як юридично, так і фізично). Термін внесення відомостей до держреєстру - не більше двадцяти робочих днів. Дізнатися кадастровий номер можна в Росреестра (Федеральній службі держреєстрації, картографії та кадастру). Якщо відома адреса, то відомості можна отримати за допомогою мережі Інтернет. На порталі Росреестра міститься інформація про об`єкти з усіма характеристиками, які розташовані на території РФ. Також доступний перегляд географічної карти із зазначенням розташування.




» » Що таке кадастровий номер об'єкта нерухомості?